Město nabízí pestrou nabídku kanceláří – od flexibilních coworkingových prostor přes servisní kanceláře až po moderní A-třídu v business centrech. Konkurenční nájemnéčiní Brno atraktivní destinací pro domácí i zahraniční firmy.
ZOBRAZENÍ NA MAPĚ
Atraktivní kanceláře a podpora v Regus Spielberk Office Centre
Brno, Brno-střed
Holandská Str 2/4,
Volné prostory : 5 - 527 m2
Brno, Brno-Starý Lískovec
Palachovo náměstí 797/4
Volné prostory : 250 - 10,000 m2
Pronájem kanceláří – 4 místnosti, v bezprostřední blízkosti centra města
Brno
Slovákova, Brno - Veveří
Volné prostory : 120 m2
Spielberk: Prestižní adresa pro vaše podnikání v Brně
Brno
Holandská 10
Volné prostory : 20 - 7,000 m2
Brno, Brno-střed
Nové sady
Volné prostory : 17 - 497 m2
For rent: 10.50 - 12.50 €/m2 / měsíc
ZOBRAZENÍ NA MAPĚ
Atraktivní kanceláře a podpora v Regus Spielberk Office Centre
Brno, Brno-střed
Holandská Str 2/4,
Volné prostory : 5 - 527 m2
Brno, Brno-Starý Lískovec
Palachovo náměstí 797/4
Volné prostory : 250 - 10,000 m2
Spielberk: Prestižní adresa pro vaše podnikání v Brně
Brno
Holandská 10
Volné prostory : 20 - 7,000 m2
Brno, Brno-střed
Nové sady
Volné prostory : 17 - 497 m2
For rent: 10.50 - 12.50 €/m2 / měsíc
ZOBRAZENÍ NA MAPĚ
Pronájem kanceláří – 4 místnosti, v bezprostřední blízkosti centra města
Brno
Slovákova, Brno - Veveří
Volné prostory : 120 m2
Brněnský trh kancelářských prostor zažívá stabilní růst díky rozvoji IT, technologických a servisních sektorů. Město nabízí pestrou nabídku kanceláří – od flexibilních coworkingových prostor přes servisní kanceláře až po moderní A-třídu v business centrech. Konkurenční nájemné spolu s dostupností kvalifikovaných pracovníků a výbornou dopravní infrastrukturou činí Brno atraktivní destinací pro domácí i zahraniční firmy.
Celkový kancelářský fond v Brně přesahuje 450 000 m², přičemž nové projekty trvale rozšiřují nabídku. Míra neobsazenosti se pohybuje kolem 8 %, s výraznou poptávkou zejména po prémiových a flexibilních kancelářích.
K dispozici jsou kancelářské jednotky od 20 m² (pro startupy a jednotlivce) až po velké kancelářské prostory o rozloze přesahující 5 000 m², vhodné pro sídla firem či sdílená servisní centra.
Dálnice: Brno je napojeno na dálnice D1 a D2, zajišťující rychlou dostupnost.
Městská doprava: Rozsáhlá síť tramvají a autobusů nabízí pohodlné spojení v rámci města i do okolních průmyslových zón.
Letiště: Letiště Brno-Tuřany umožňuje vnitrostátní i mezinárodní lety, ideální pro obchodní cestování.
Železnice: Hlavní nádraží Brno spojuje město s Prahou, Vídní a dalšími evropskými centry.
Růst ekonomiky s důrazem na IT, výzkum a sdílené služby.
Konkurenční nájemné oproti Praze, umožňující efektivní náklady.
Přístup ke kvalifikovaným absolventům díky univerzitám.
Moderní kancelářské budovy s pokročilými technickými standardy.
Podpora ze strany města pro rozvoj podnikání.
Typické velikosti jednotek: 50–3 000 m²
Dostupnost: Pěší dostupnost k dopravním uzlům, tramvajím a službám
Technické parametry: Moderní kancelářské dispozice, vysokorychlostní internet, centrální klimatizace, podlahy s kabelovými kanály, zasedací místnosti
Unikátní rysy: Historické budovy s moderními interiéry, prémiové služby, blízkost státních a finančních institucí
Velikost jednotek: 200–5 000 m²
Dostupnost: 10–15 minut od centra, přímý přístup na dálnici D1
Technické parametry: Standardy A-třídy, energeticky úsporné budovy (BREEAM certifikace), flexibilní dispozice, bezpečné parkování pro kola, dobíjecí stanice pro EV
Unikátní rysy: Zelené budovy, rozsáhlé parkovací kapacity, kavárny a wellness služby na místě
Velikost jednotek: 100–2 000 m²
Dostupnost: 15 minut od centra, blízko univerzit a výzkumných institucí
Technické parametry: Vysoce technické kanceláře, pokročilá klimatizace, IT infrastruktura, chytrý management budov
Unikátní rysy: Spolupráce s akademickou sférou, inovační laboratoře, coworkingové prostory
Rostoucí poptávka po flexibilních nájemních smlouvách (6 měsíců až 3 roky).
Zvýšený zájem o hybridní kanceláře, kombinující otevřené prostory s privátními zasedačkami.
Zaměření na udržitelnost: energeticky úsporné budovy, solární panely, snižování odpadu, nabíjecí stanice EV.
Důraz na well-being: dostatek denního světla, zelené plochy, monitoring kvality vzduchu.
Integrace moderních technologií: chytré přístupy, IoT senzory, vysokorychlostní internet.
Délka nájmů většinou 1 až 5 let, s větší flexibilitou u menších prostor.
Kanceláře nabízejí podlahy s kabelovými kanály, velká okna od podlahy ke stropu a moderní klimatizaci.
Rostoucí nabídka chytrých kanceláří s IoT monitorováním a mobilním ovládáním.
Důraz na ESG certifikace (BREEAM, LEED) pro splnění korporátních udržitelných cílů.
Posuďte dostupnost dopravy pro zaměstnance i klienty.
Zkontrolujte technické vybavení a IT infrastrukturu.
Zvažte parkovací kapacity a dostupnost MHD.
Vyhodnoťte flexibilitu nájemních smluv podle plánovaného růstu firmy.
Prostudujte energetickou náročnost a udržitelné prvky pro snížení provozních nákladů.
Q: Jaká je nejmenší kancelářská jednotka k pronájmu v Brně?
A: Prostory začínají už na cca 20 m², ideální pro startupy a freelancery.
Q: Jaká je typická délka nájemní smlouvy?
A: Obvykle 1 až 5 let, s rostoucí flexibilitou u menších prostor.
Q: Jaké technické standardy mohu očekávat?
A: Moderní kanceláře s podlahami s kabelovými kanály, efektivním HVAC, přístupovými systémy a rychlým internetem.
Q: Jaké další náklady mám kromě nájmu?
A: Počítejte s náklady na služby, energie, údržbu a případně parkování či bezpečnost.
Natália Falatová
+420 790 285 338
ZOBRAZENÍ SEZNAMU