Factory Office Center

Fotky

Plány

Mapa

Street View

Otevřít Street View

Praha, Nádražní 762/32

Volné prostory:

2,000 m²

Min. Kancelářské prostory k pronájmu: 200 m²

Informace o prostorech

Office Building Category:	Kanceláře kategorie A
Status budovy:	Existující
kancelářské prostory v celkové:	8,608 m²
Min. Kancelářské prostory k pronájmu :	200 m²
Volné prostory:	2,000 m²

Parkoviště

Typ parkoviště	Prostory	Parkoviště zdarma
Pozemní parkoviště	200
Podzemní	92	120 € + DPH

Doplňující informace

Nájemci:
Johnson & Johnson Global Business Services

Projekt Factory Office Center představuje kombinaci moderních kancelářských prostor a respektu k tradiční industriální zástavbě Smíchova.
Komplex kancelářských budov se nachází přímo proti Smíchovskému nádraží a navazuje na dnes již plně rozvinutou administrativní oblast Anděla. FOC symbolizuje poslední etapu v přeměně tohoto bývalého industriálního areálu na atraktivní administrativní celek, nacházející se v centru Prahy.

Budovu FOC tvoří dvě na sebe kolmá křídla souběžná s ulicemi Nádražní a Rozkošného. Objekt tak svým vzhledem připomíná písmeno „L“ s nezávislým vstupem a recepcí v každém z křídel.

Půdorysné uspořádání projektu zajišťuje maximální světlost, efektivitu a variabilitu využití kancelářských prostor. Budova se skládá ze dvou podzemních a sedmi nadzemních podlaží s výměrou na patře v rozpětí od 714 m2 do 1574 m2. Celková plocha budovy činí 10 006 m2.

Patro může obývat buď jeden nájemce nebo může být rozděleno na několik samostatných a na sobě nezávislých jednotek.

Administrativní budova FOC svým rohovým umístěním s půdorysným tvarem „L“ tvoří ze severní části kompaktní blok a doplňuje tak styl charakteristický pro smíchovský urbanismus 19. století.

Nový objekt s pronajímatelnými prostorami pro obchod a služby, umístěnými v přízemí, bude citlivě doplňovat stávající městskou zástavbu.

Budova FOC je situována na nároží ulic Nádražní a Rozkošného v městské části Prahy 5, která je jednou z nejvyhledávanějších administrativních a nákupních oblastí v Praze. K tomuto trendu přispívá především skutečnost, že se jedná o zavedenou komerční lokalitu jednoduše dostupnou z městského centra. Snadný přístup na dálnici D5 a letiště Ruzyně je optimální pro společnosti, které potřebují být nejen v kontaktu s městským centrem, ale i s letištěm a rychlým přístupem na městský okruh a dálniční síť ČR.

FOC se navíc nachází přímo na stanici metra trasy B „Smíchovské nádraží“ a zastávky autobusů a tramvají jsou situovány přímo před objektem.

Dopravní dostupnost

Velkou výhodou areálu je jeho vynikající a variabilní dostupnost. Vedle příjezdové komunikace navazující na Jižní Spojku, je zde řada možností městké hromadné a příměstské dopravy:

budova je přímo nad vstupem do metra „B“ - Smíchovské nádraží
několik kroků od zastávky tramvají (linky 12, 14 a 20)
řada dalších vlakových spojů ze stanice Praha - Hlavní nádraží
přímý vlakový spoj ze směru Plzeň, Beroun
zastávka autobusů PID ze směru Barrandov, Zbraslav a Jíloviště
velmi dobré spojení na letiště Praha - Ruzyně
podzemní parkoviště pro 92 vozů přímo v budově
parkoviště s kapacitou 200 vozů v areálu