Czechoslovak Group (CSG) změní své sídlo a přestěhuje se do zcela nové budovy od J&T REAL ESTATE CZ, kterou bude mít zařízenou přesně podle svých potřeb. Karlínský prémiový projekt Red Court navržený CMC Architects tak získal nájemce už rok před svým dokončením.
Evropské trhy včetně toho tuzemského vstoupily do nového roku s opětovným apetitem po nových kancelářských prostorách. A do těch současných se lidé již postupně vracejí z práce na home office. V průběhu roku lze proto očekávat další příklon firem k hybridnímu modelu práce a současně s tím i větší poptávku po flexibilních řešeních a vysoké kvalitě vnitřního prostředí. Společná kancelář zůstane nenahraditelná, i když se způsob jejího využívání promění. Důvody již prověřil čas i osobní zkušenost: tvoří se zde firemní kultura, upevňují hodnoty a je místem spontánní interakce, komunikace a spolupráce. Nicméně jaké podmínky aktuálně čekají nájemce v tuzemsku či okolních zemích? Společnost CBRE, světový lídr v oblasti komerčních realitních služeb, nabízí zajímavé srovnání z pohledu nové výstavby, výše nájmu i obsazenosti administrativních nemovitostí.
Administrativní budova Roztyly Plaza na Praze 4, jejíž výstavba byla zahájena na podzim loňského roku, nabídne k pronájmu kanceláře s celkovou plochou 21 700 m². Za elegantním a designově čistým zpracováním sedmipatrové budovy stojí renomované architektonické studio Aulík Fišer architekti. Velky důraz je v projektu kladen na vytvoření inspirujícího prostředí, ve kterém bude radost pracovat, a setkávat se. Proces pronájmů prostor byl zahájen a již je registrován zájem prvních potenciálních nájemců jak na kancelářské, tak i na obchodní prostory. Budova umí nabídnout velkoplošné kanceláře s výměrou přes 3 000 m2 na jednom podlaží, ale díky flexibilním dispozicím je zároveň možné vytvořit i menší jednotky od 300 m2.
Tak jako písek v přesýpacích hodinách… by se do šesti let měli pohybovat lidé v mrakodrapu Ostrava Tower, který má v centru Ostravy vzniknout podle návrhu studia Chybik + Kristof Architects & Urban Designers.
To, co se zatím jeví spíš jako fráze, změní v příštích letech trh nemovitostí. Principy společensky odpovědného a udržitelného investování označované zkratkou ESG už teď zasahují do realitních investic a pronájmů komerčních nemovitostí. Majitele budov postavených v uplynulých 15 letech čeká vlna renovací. Starší kancelářské objekty nebo ty, které developeři spíchli horkou jehlou, nezřídka půjdou k zemi.
Cílem projektu Orkla City bylo vybudovat nové sídlo společnosti Orkla, předního norského dodavatele spotřebního zboží. Kancelářský komplex o úctyhodné rozloze 19 500 metrů čtverečních byl otevřen na jaře roku 2019 a nachází se v oselské čtvrti Skøyen. O zasklení se postarala společnost Guardian Glass.
Pro naše čtenáře Kancelareinfo.cz jsme připravili exkluzivní rozhovor s Janou Prokopovou, ředitelkou pronájmů a správy komerčních aktiv pro Českou republiku (Leasing & Asset Director) v komerčním developmentu Skanska v regionu střední a východní Evropy.
Nemovitostní fond České spořitelny (ČSNF) kupuje od skupiny KKCG Real Estate Group (REG) nákupní a administrativní komplex Bořislavka Centrum. Akvizicí fond navýšil počet budov ve své správě na 21 a hodnota jeho nemovitostního portfolia přesáhla 38 miliard korun. Vyplývá to z tiskové zprávy investiční skupiny Karla Komárka KKCG. Výši transakce strany neuvedly.
