Developerská společnost AFI Europe bilancuje výsledky za loňský rok, v kterém se plně věnovala realizaci své nové firemní strategie zaměřené výlučně na nájemní bydlení: V současnosti v Praze staví již čtyři budovy ve třech rezidenčních projektech. Nejdále v přípravách se nachází AFIHOME Třebešín (dříve Tulipa Třebešín), který jako první dosáhl hrubé stavby. Dům, který nabídne celkem 61 bytových jednotek, by měl být dokončen už v tomto roce. Dalším projektem je multifunkční areál AFIHOME Karlín s dohromady 170 byty, které doplní obchody a služby. Ten dosáhl glajchy na přelomu letošního roku. Další dva apartmánové domy souběžně rostou v nové multifunkční čtvrti AFI City. První z nich má již kompletní hrubou stavbu, u druhé z budov byla stavba zahájena v listopadu loňského roku. Kromě nájemního bydlení AFI Europe také zkolaudovala a z 80 % vyprodala luxusní vilové domy Tulipa Třebešín, v nichž také vytvořila vzorový byt pod vedením designérky Magdaleny Hopkins. Společnost byla aktivní i v oblasti komerčních nemovitostí a rozšířila své kancelářské portfolio o Avenir Business Park v Praze 5 – Nových Butovicích. Ten společnost koupila za 66,5 milionu eur a je nyní téměř kompletně obsazen.
V polovině prosince si prostory pražské Brumlovky (BB Centra) v Budově G pronajal nový nájemce – Avatar VR Park. Jedná se o největší park virtuální reality v České republice, který je zaměřen na virtuální a rozšířenou realitu. Návštěvníci zde naleznou akční, sportovní, balanční i vzdělávací hry. Prostory jsou vybaveny také VR kavárnou a jsou ideálním místem pro pořádání večírků a neotřelých firemních akcí. Majitelem a správcem budovy je Koncern Passerinvest.
Podle nejnovější zprávy společnosti Savills byl poslední kvartál roku 2021 v České republice nejrušnějším čtvrtletím investic do komerčních nemovitostí. Uzavřeno bylo 30 transakcí o celkovém objemu více než 628 milionů EUR. Jednalo se o nejvyšší čtvrtletní objem investic do nemovitostí od prvního čtvrtletí 2020, a zlepšení o 23 % oproti objemu investic za čtvrté čtvrtletí 2020.
Rakouská společnost Immofinanz prodala pražské Airport Business Centre investičnímu fondu Jet Industrial Lease (JET) brněnského miliardáře Igora Faita. Vyplývá to z dnešní tiskové zprávy advokátní kanceláře bpv Braun Partners, která při prodeji poskytovala poradenství, a tiskové zprávy Jet Investment. Hodnotu transakce strany nezveřejnily. O převzetí Immofinanz má zájem miliardář Radovan Vítek.
Analýza společnosti CBRE, světového lídra v oblasti komerčních realitních služeb, ukazuje, že i přes pokračující pandemii covidu-19 přicházejí na tuzemský retailový trh stále nové značky, a to v nebývalém počtu. V loňském roce jich bylo 29, což představuje meziroční nárůst o 26 %. Tento výsledek je dokonce výrazně lepší i při srovnání s předcovidovým rokem 2019. Hlavní událostí loňska byla pražská premiéra irského obchodu s oblečením a doplňky Primark na Václavském náměstí, z pohledu High Street pak otevření butiku s italskou luxusní módou Versace v Pařížské ulici. S ohledem na nastupující trendy lze jako zlomové považovat také otevření tzv. phygital prodejny (z anglických slov physical a digital) partnerských společností eobuv.cz a Modivo na pražském Smíchově. Nový obchod, nabízející široký sortiment produktů z oblasti módy, obuvi a doplňků, unikátně propojuje výhody kamenného obchodu s komfortem e-shopů a je předzvěstí nakupování blízké budoucnosti.
Navzdory negativnímu dopadu pandemie covidu-19 na ekonomické aktivity směřuje evropský trh komerčních nemovitostí k zotavení. Podle analýzy „EMEA Real Estate Market Outlook 2022“ od společnosti CBRE se očekávaný objem investic vrátí na předpandemické hodnoty do konce roku 2022. To se odrazí i na trhu komerčních realit v České republice.
Poptávka po komerčních nemovitostech v tuzemsku je stále silná. Český trh je etablován jako velmi žádaný a poskytující investorům stabilní výnosy. Je dobře odolný vůči kolísání hodnoty aktiv a podporovaný silným zahraničním i tuzemským kapitálem.
Přírůstek nové kancelářské plochy je letos nejnižší za pět let a příští rok bude situace podobná. Vítězí hybridní model kombinující práci v kanceláři a z domova.
Společnost UBM Development Czechia, která v květnu dokončila a zkolaudovala administrativní budovu Astrid Offices v pražských Holešovicích, ji prodala investiční skupině PORTIVA. Obě strany se rozhodly výši transakce nezveřejnit. Nemovitost, disponující 4 300 m2 kancelářských ploch a 440 m2 obchodních prostor v přízemí, je nyní plně pronajata. Od prosince se stala také sídlem UBM Development Czechia, která se sem přestěhovala ze svých kanceláří v Libni.
We use cookies to optimise site functionality and give you the best possible experience.
This site uses cookies to store information on your computer.
Some of these cookies are essential, while others help us to improve your experience by providing insights into how the site is being used.
Accept Recommended Settings
Necessary Cookies
Necessary cookies enable core functionality such as page navigation and access to secure areas. The website cannot function properly without these cookies, and can only be disabled by changing your browser preferences.
Analytics
Analytical cookies help us to improve our website by collecting and reporting information on its usage.
Marketing
We use marketing cookies to help us improve the relevancy of advertising campaigns you receive.
Social Sharing Cookies
We use some social sharing plugins, to allow you to share certain pages of our website on social media.
