Passerinvest Group, a.s. , přední developerská a investiční společnost na českém trhu, úspěšně dokončila emisi dluhopisů PSG 7,60/28. Dluhopisy byly vydány na 5 let s celkovým upsaným objemem 750 milionů Kč. Dluhopisy byly emitovány s kupónovou sazbou 7,60 % p.a. a čtvrtletní výplatou kupónů.
Kancelářský komplex Churchill Square v Praze u hlavního nádraží přejde kompletně do rukou tuzemské společnosti Českomoravská nemovitostní. Ta již nyní vlastní polovinu objektu. Druhá půlka patří libanonské investiční skupině CFH.
Firmy by si měly vybírat zelené kancelářské budovy, protože spotřebovávají o desítky procent méně energie než běžné budovy. Rekuperace energie, stínění vnějších oken, LED osvětlení se senzory pohybu a design kancelářských prostor podporující denní světlo mohou snížit náklady na osvětlení o 50 %.
Rostoucí ceny energií a chystané změny v povinném reportování ESG informací, které ukazují, jaké dopady má styl řízení firem na životní prostředí, energetickou bilanci i kvalitu pracovního prostředí, vzbudily v loňském roce výrazně vyšší zájem firem o udržitelnost a s ní související oblasti. Konkrétně ho potvrdilo 67 % z více než 500 dotazovaných investorů a nájemců komerčních nemovitostí zúčastněných v globálním průzkumu realitně-poradenské společnosti CBRE. Současná fakta jsou neúprosná: pouze 15 % budov po celém světě aktuálně splňuje podmínky tzv. Pařížské dohody, přitom 85 % všech stávajících nemovitostí situovaných na území Evropské unie má být v užívání i v roce 2050, kdy chce EU dosáhnout klimatické neutrality. V budoucnu proto bude nezbytné realizovat celou řadu rekonstrukcí a náročných přestaveb. Právě z těchto důvodů vznikl nejnovější průzkum CBRE, jehož výsledky odkrývají hlavní trendy, které se v současnosti prosazují v oblasti ESG a mají výrazný vliv na strategické rozhodování firem.
Společnost Scott.Weber Workspace provozující flexibilní servisované kanceláře, coworkingové a eventové prostory expanduje. V nových lokalitách The Park a Port7 nabídne 830 kancelářských míst o ploše 7322 m2, k tomu rozšiřuje plochu v Atrium Flóra o další celé patro. The Park na Chodově tvoří kampus kancelářských budov s mimořádně bohatou občanskou vybaveností. Vzhledem k charakteru sídlících firem je lokalita označována jako „pražské Silicon Valley“. Naopak Port7 je nově budovaný komplex v Holešovicích, který se považuje za novou pražskou náplavku. A je to například jediné místo v Praze, kam se lze dostat sedmi způsoby dopravy. Koncept Atrium Flóra, kde jsou kanceláře v budově obchodního centra, se díky velké popularitě rozšiřuje o další patro.
Objem investic do komerčních nemovitostí ve střední a východní Evropě (CEE) v roce 2022 činil zhruba 10,7 miliardy eur. Meziročně se sice jedná o pokles o pouhá 3,3 %, ve srovnání se situací před pandemií jde však o snížení o více než 20 %. Nejaktivnější byl přitom domácí kapitál s 38% podílem na celkových objemech transakcí. V první polovině roku 2023 zůstanou trhy komerčních nemovitostí utlumené kvůli výrazně vyšším nákladům na financování a následné cenové korekci, která se v současné době odehrává jak ve střední a východní Evropě, tak i v mnoha dalších regionech. Experti z Colliers odhadují, že v roce 2023 by objemy investic v CEE mohly dosáhnout výše mezi 7,0 a 10,0 miliardami eur. Vyplývá to ze studie společnosti Colliers, která patří ke špičce v poskytování diverzifikovaných profesionálních služeb v oblasti komerčních nemovitostí a správy investic.
Developerská a investiční skupina Crestyl jmenovala v únoru Lenku Preslovou svou obchodní ředitelkou pro komerční nemovitosti. Na nově zřízené pozici se stala součástí vedení Crestylu v České republice, kde povede tým zabývající se pronájmem a správou komerčních nemovitostí – jak kanceláří, tak retailu.
V dnešní digitální době klademe stále větší důraz na využívání moderních technologií – a výjimkou v tom nejsou ani kancelářské budovy. Hlavním cílem je efektivně pracovat se zdroji, především s energiemi, a co možná nejvíce zpříjemnit uživatelům těchto budov jejich pobyt v nich. Společnost CBRE, světový lídr v oblasti komerčních realitních služeb, ve své nejnovější analýze představuje, co všechno mohou chytré kancelářské budovy nabídnout, jak moc je v ČR používání moderních technologií rozšířené a na co by se firmy měly při hledání nových prostor v tomto ohledu ptát potenciálních pronajímatelů.
