Developerská skupina AFI Europe bilancuje výsledky za loňský rok v České republice, během kterého dosáhla významných úspěchů na poli nájemního bydlení i pronájmu kancelářských nemovitostí, a současně oznamuje své plány pro letošní rok.
V Praze byla ve třetím čtvrtletí dokončena pouze jedna kancelářská budova. Neobsazenost se meziročně mírně zvýšila na 8,1 % a nájemné v centru města se dostalo na přibližně 29,00 eur za metr čtvereční měsíčně. Na trhu pokračují snahy o modernizaci některých starších nemovitostí, a to buď za provozu, nebo jejich dočasným stažením z trhu. Vyplývá z průzkumu společnosti Colliers, předního poskytovatele diverzifikovaných profesionálních služeb v oblasti komerčních nemovitostí a správy investic.
CBRE, světový lídr v oblasti komerčních realitních služeb, přináší souhrn letošního vývoje na tuzemském trhu komerčních nemovitostí a představuje aktuální prognózu pro rok 2025. Ta naznačuje, jaká bude investiční aktivita a vývoj klíčových segmentů v České republice v nadcházejícím roce.
Investiční skupina Českomoravská Nemovitostní (ČMN) potvrzuje pokračující vysokou poptávku po kvalitních kancelářských prostorách v Praze. Společnost Red Bull se stala novým nájemcem v prestižním kancelářském komplexu Churchill Square II, jenž spravuje právě ČMN, a dále navyšuje už tak vysokou obsazenost budovy. Tato transakce potvrzuje atraktivitu Prahy 2 a vysokou poptávku po kvalitních kancelářích.
Developerské firmy se díky rostoucímu tlaku na ESG snaží šetřit energii a snižovat množství CO2, které jejich budovy produkují. Proto využívají nejrůznější technologie, jako jsou solární panely, baterie, tepelná čerpadla a úsporná světla. Tyto věci pomáhají, ale velmi důležité také je, jak lidé budovu používají. I když má budova výborné hodnocení úspornosti, může spotřebovávat hodně energie, pokud v ní lidé dělají chyby. Firma Loxone pomáhá tyto chyby napravit. Automatizuje řadu rutinních úkonů v budově a díky tomu snižuje náklady na energii běžně až o polovinu.
Úspory energií při správě a provozu komerčních budov se stávají stále významnějším tématem. Rostoucí ceny energií i tlak na udržitelnost vedou vlastníky a provozovatele komerčních a administrativních budov k hledání inovativních způsobů, jak snížit spotřebu energie a zároveň zlepšit komfort pro uživatele. Společnost Wilo ve spolupráci s developerskou společností Passerinvest představuje hlavní možnosti a opatření, jak dosáhnout energetických úspor pomocí rekonstrukce či modernizace kancelářské budovy.
Nová administrativní budova Roztyly Plaza, kterou v pražských Roztylech vystavěla společnost Passerinvest Group, byla vyhlášena vítězem kategorie Best Office Development of the Year 2024 prestižní soutěže CIJ Awards. Ta oceňuje nejpřínosnější počiny a osobnosti developmentu.
Penta Real Estate vyhlásila ve spolupráci s Prahou a městskými částmi architektonické soutěže, které mají navrhnout podobu čtyř bloků mezi magistrálou a autobusovým nádražím na Florenci. Architektonické týmy se mohou přihlásit do 13. prosince, vítězné návrhy budou zveřejněny příští rok na podzim. V pátek o tom informovali zástupci Prahy a Penty. Investiční skupina Penta vlastní i pozemky u nedalekého Masarykova nádraží, letos tam dokončila odborníky oceňovanou administrativní budovu Masaryčka.
