Hybridní práce zásadně mění požadavky českých firem na kancelářské prostory. Namísto redukce počtu zaměstnanců společnosti optimalizují kancelářské plochy na jednoho pracovníka a přetvářejí dispoziční řešení kanceláří tak, aby podporovala spolupráci, flexibilitu a moderní způsoby práce. Tento trend je patrný napříč celou Českou republikou – od Prahy až po Ostravu.
V dnešním dynamickém pracovním prostředí už flexibilita není jen výhodou, ale nutností. Firmy stále častěji opouštějí tradiční modely dlouhodobých nájmů a hledají efektivnější, flexibilnější a nákladově dostupnější řešení. Právě na tyto potřeby reaguje společnost Regus, která patří mezi světové lídry v oblasti flexibilních pracovních prostor.
Prostřednictvím portálu kancelareinfo.cz přináší Regus své služby i firmám v České republice a pomáhá jim růst, přizpůsobit se změnám a fungovat efektivněji.
Kancelářský trh prochází zásadní proměnou. To, co ještě před pár lety fungovalo, dnes přestává dávat smysl – a firmy, které se nepřizpůsobí, začínají zaostávat.
Rok 2026 přináší nové nároky na pracovní prostředí, větší důraz na efektivitu a zároveň tlak na kvalitu. Co to znamená pro nájemce, developery i investory?
Trh s flexibilními kancelářskými prostory v České republice od roku 2020 rychle roste, a to díky trendům v oblasti hybridního práce, rozvoji technologického sektoru a vstupu globálních provozovatelů coworkingových prostor na trh. Pro mnoho nájemců – zejména pro rostoucí firmy a ty, které testují nové trhy – představují flexibilní prostory v současnosti atraktivní alternativu k tradičním nájemním smlouvám.
S rozvojem pracovních trendů a flexibilním přístupem k pracovnímu prostředí se v České republice stále více prosazují coworkingové prostory. Jejich plocha roste průměrně o 10–15 tisíc metrů čtverečních ročně. Coworkingové prostory představují zhruba 3 % veškerých kancelářských ploch v metropoli. V metrech čtverečních se Praha nevyrovná západním metropolím, ale v rámci střední a východní Evropy se jedná o průměrnou hodnotu.
Připravili jsme si pro Vás rozhovor s Adamem Zvadou, zakladatelem společnosti Scott.Weber Workspace, jedničky na pražském trhu sdílených kanceláří. Od roku 2009 Scott.Weber Workspace vytváří pracovní prostředí, díky kterému lidé dokáží naplňovat své cíle a nabízí řešení pro firmy všech velikostí.
I přesto, že se v letech 2021 i 2022 plánovala vrátit se zpět do kanceláří na 2–3 dny v týdnu většina zaměstnanců, reálná obsazenost firemních kanceláří se v současnosti pohybuje jen okolo 35 %. Nejvíce lidé navštěvují firemní kancelář v úterý, nejméně v pátek, kdy průměrná obsazenost činí jen 17 %. Osmihodinový pobyt na pracovišti je dnes již minulostí, zaměstnanci nejčastěji v rámci jednoho dne v kanceláři stráví 9–12 hodin. Vyplývá to ze studie, kterou zpracovala společnost Colliers ve spolupráci s platformou pro analýzu obsazenosti pracovišť Basking.io.
Coworking a flexibilní kanceláře jsou jedním z mála odvětví, které výrazně posílila pandemie koronaviru. Přestože se HubHubu, provozovateli dvou pražských sdílených prostor, v době nejpřísnějších uzávěr snížila obsazenost na 50 procent, v letošním roce hlásí prakticky obsazeno. Jednou z příčin je hybridní styl práce, na který se přeorientovala nezanedbatelná část společností. Místo startupů si tak flexibilní kanceláře začínají stále častěji pronajímat také větší firmy.
