Praha stojí před jednou z největších změn územního plánování za poslední desetiletí. Nový Metropolitní plán, který má nahradit stávající územní plán z roku 1999, prošel schválením pražských radních a míří do finální fáze hlasování zastupitelstva. Dokument určí podobu budoucího rozvoje hlavního města – od bydlení a kancelářských projektů až po dopravu a veřejný prostor.
Český trh s kancelářskými prostory vstupuje do roku 2026 ve dvojí situaci: silná poptávka po udržitelných prostorech třídy A v prestižních lokalitách jde ruku v ruce s rostoucí mírou neobsazenosti a strukturálními problémy u starších nemovitostí s nižšími standardy. Pro nájemce to představuje jak příležitost, tak i složitou situaci.
Vybavení kanceláří patří mezi největší investiční výdaje většiny firem a i u středně velkých prostor se často pohybuje v řádu statisíců eur. Než se v České republice zavážete k pronájmu nové kanceláře, je nezbytné porozumět jednotlivým složkám nákladů, způsobu jejich řízení a tomu, o čem můžete s pronajímatelem vyjednávat.
Trh s flexibilními kancelářskými prostory v České republice od roku 2020 rychle roste, a to díky trendům v oblasti hybridního práce, rozvoji technologického sektoru a vstupu globálních provozovatelů coworkingových prostor na trh. Pro mnoho nájemců – zejména pro rostoucí firmy a ty, které testují nové trhy – představují flexibilní prostory v současnosti atraktivní alternativu k tradičním nájemním smlouvám.
La négociation du bail de vos locaux en République tchèque est l'une des démarches les plus importantes que votre équipe puisse entreprendre avant de s'engager dans de nouveaux locaux. Un bail bien négocié peut permettre de réaliser des économies substantielles sur toute la durée du contrat grâce à des périodes sans loyer, des contributions aux travaux d'aménagement, des options de résiliation flexibles et des conditions de remise en état avantageuses.
Pronájem kancelářských prostor v České republice prošel v uplynulém desetiletí výrazným vývojem, k čemuž přispělo přistoupení k EU (v příslušných případech), silný příliv přímých zahraničních investic a růst místního sektoru profesionálních služeb. Trh ovládá Praha, avšak i menší města nabízejí stále častěji konkurenceschopné kancelářské prostory třídy A za nižší nájemné.
Skupina Passerinvest dnes oznámila zahájení výstavby Sequoia, jedenáctipatrové administrativní budovy, která se má stát novou dominantou rychle se rozvíjející pražské čtvrti Nové Roztyly. Sequoia, nabízející přes 33 000 m² špičkových, flexibilních kancelářských prostor, je pečlivě navržena pro bezkonkurenční uživatelský komfort, environmentální udržitelnost a výjimečnou konektivitu, čímž nastavuje nové standardy pro moderní obchodní prostředí v srdci Evropy.
Kancelářský komplex Main Point Pankrác v Praze je letos v centru jedné z největších realitních transakcí v České republice, což zdůrazňuje silnou poptávku po prémiových kancelářských a maloobchodních prostorách v hlavním městě. Tato transakce podtrhuje dynamickou povahu pražského trhu s komerčními nemovitostmi a signalizuje vynikající příležitosti pro firmy hledající vysoce kvalitní lokality.
