Navzdory nejnižšímu počtu dokončených nových kancelářských projektů za desetiletí v roce 2025 překypuje pražský trh komerčních nemovitostí silnou poptávkou a významným developerským potenciálem. Firmy hledající kancelářské prostory v české metropoli narazí na konkurenční prostředí, charakterizované klesající mírou neobsazenosti, silným zaměřením na udržitelnost a rychle rostoucími nájmy.
YIT zahájila čtvrtou fázi svého rezidenčního projektu Ranta Barrandov v Praze 5, čímž představuje novou komerční jednotku speciálně navrženou pro drobné služby. Tento developerský projekt nabízí skvělou příležitost pro firmy zajistit si místo v rychle rostoucí, ekologické komunitě, s dokončením projektu plánovaným na začátek roku 2027.
Zjistěte, jak působivé 54% snížení uhlíkové stopy a inovativní udržitelné postupy společnosti HSF System utvářejí novou generaci ekologických kancelářských a skladových prostor a nabízejí značné výhody pro vaše podnikání.
Nedávný mezinárodní průzkum poukazuje na kritickou výzvu ve stavebnictví: roztříštěnou kontrolu kvality. Pro podniky hledající nové kancelářské nebo skladové prostory mohou tyto stavební neefektivnosti vést k výrazným zpožděním, překročení nákladů a dlouhodobým problémům, což přímo ovlivňuje jejich provozní úspěch a hospodářský výsledek.
Pražský trh kancelářských nemovitostí zaznamenal ve 2. čtvrtletí 2025 pozoruhodný růst, s výrazným nárůstem stavební aktivity a historickým vzestupem poptávky. Tento prosperující trh nabízí lákavé příležitosti pro firmy hledající moderní kancelářské prostory v srdci Evropy.
V Praze byla ve třetím čtvrtletí dokončena pouze jedna kancelářská budova. Neobsazenost se meziročně mírně zvýšila na 8,1 % a nájemné v centru města se dostalo na přibližně 29,00 eur za metr čtvereční měsíčně. Na trhu pokračují snahy o modernizaci některých starších nemovitostí, a to buď za provozu, nebo jejich dočasným stažením z trhu. Vyplývá z průzkumu společnosti Colliers, předního poskytovatele diverzifikovaných profesionálních služeb v oblasti komerčních nemovitostí a správy investic.
Podle BNP Paribas Real Estate do konce roku 2021 bezmála 40 000 m2 a v dalším období přes 140 000 m2 nových kanceláří připravují developeři na území Prahy. Bilanci ovlivňují především velké a delší dobu chystané rozvojové projekty – Port 7 od Skansky v Holešovicích nebo výstavba v oblasti Masarykova nádraží společnosti Penta. Významně do nabídky nových administrativních ploch promlouvá také Sekyra Group se svými projekty Smíchov City a na Rohanském ostrově. Jejich plány dosud nepozměnily ani rostoucí ceny stavebních materiálů a energií. Přesto se výstavba dostane na před covidovou úroveň nejdříve v roce 2023.
Praha 9. září 2020 - V místě současného brownfieldu v pražských Nuslích Penta Real Estate vybuduje na téměř 32 000 m2 novou městskou čtvrť. Plánované investice do projektu dosáhnou 2 miliard Kč.
Kontaktujte nás
Máte nějaké dotazy?
Natália Falatová
+420 790 285 338
Validace
Your choice regarding cookies on this site
We use cookies to optimise site functionality and give you the best possible experience.
This site uses cookies to store information on your computer.
Some of these cookies are essential, while others help us to improve your experience by providing insights into how the site is being used.
Accept Recommended Settings
Necessary Cookies
Necessary cookies enable core functionality such as page navigation and access to secure areas. The website cannot function properly without these cookies, and can only be disabled by changing your browser preferences.
Analytics
Analytical cookies help us to improve our website by collecting and reporting information on its usage.
Marketing
We use marketing cookies to help us improve the relevancy of advertising campaigns you receive.
Social Sharing Cookies
We use some social sharing plugins, to allow you to share certain pages of our website on social media.
