Aktuální analýza pražského kancelářského trhu od společnosti Colliers znovu potvrdila, že blízkost metra patří k hlavním faktorům, které ovlivňují cenu, dostupnost i atraktivitu kancelářských prostor. Nejvyšší nájemné v okolí stanic pražského metra je nadále v centru města, kde ceny prémiových kanceláří dosahují až 30 eur za metr čtvereční měsíčně. V širším centru se nejvyšší nájmy pohybují do 22 eur a na okraji města do 16,50 eur za metr čtvereční měsíčně. Zároveň se zvýrazňují rozdíly mezi jednotlivými lokalitami, a to nejen podle vzdálenosti od centra, ale také podle kvality budov, stáří kancelářského fondu a aktuální nabídky volných ploch.
Společnost Colliers, globální lídr v oblasti profesionálních služeb a investičního managementu, zavádí v České republice partnerský model řízení a buduje novou partnerskou strukturu. S účinností od června 2026 byly prvními equity partnerkami jmenovány Katarína Brydone, Jana Vlková a Vendula Maršová.
V jedné z nejvýznamnějších rozvojových lokalit v Praze – Bubny–Zátory – došlo ke změně vlastnické struktury rozsáhlého pozemkového území. Tento krok otevírá další fázi dlouhodobé transformace jedné z nejcennějších brownfieldových oblastí v širším centru hlavního města.
Praha se řadí mezi evropská města s nejvyšším očekávaným růstem flexibilních kanceláří. Důvodem je zejména dlouhodobě omezená výstavba nových kancelářských budov pro pronájem na otevřeném trhu a rostoucí zájem firem o komplexní služby. Flexibilní kanceláře se tak z doplňku trhu postupně stávají jeho hybnou silou.
Nově zrekonstruovaný Danube House v žádané pražské čtvrti Riverside Karlín dosáhl 100% obsazenosti ještě před svým dokončením ve 2. čtvrtletí 2026, což podtrhuje silnou poptávku po prémiových a udržitelných kancelářských prostorech v srdci české metropole.
Palác Dunaj, ikonická budova na prestižní pražské Národní třídě, získal vysoce žádanou certifikaci WELL Core & Shell Gold, čímž dále upevnil svou pověst v oblasti špičkové kvality vnitřního prostředí a pohody nájemníků. Toto nejnovější ocenění navazuje na již existující certifikaci LEED Gold, což odráží závazek k udržitelnosti a zdraví. Budova, jejíž developerem je Zeitgeist Asset Management, má všech 6 700 m² moderních kancelářských prostor nyní plně obsazeno, přičemž zbývá už jen jedna prémiová komerční jednotka pro firmy hledající prvotřídní lokalitu.
Udržitelnost v komerčních nemovitostech již není volitelným doplňkem, nýbrž klíčovou hnací silou obchodního úspěchu. Prozkoumejte, jak průkopničtí developeři jako CTP proměňují povinnosti v oblasti životního prostředí, sociální odpovědnosti a řízení (ESG) ve významné konkurenční výhody pro své nájemce, nabízející prostory, které snižují náklady, přitahují talenty a posilují vaši značku.
Pražským trhem komerčních nemovitostí procházejí významné změny, které jsou doprovázeny odprodejem prémiových kancelářských nemovitostí velkým fondem. Tento vývoj trhu signalizuje nové příležitosti pro firmy aktivně hledající nové nebo rozšířené kancelářské prostory v klíčových pražských lokalitách.
