Pražský trh komerčních nemovitostí v pohybu

Pražský trh komerčních nemovitostí prochází dynamickým obdobím, což podtrhuje nedávná akvizice multifunkčního komplexu Forum Karlín. Investiční společnost Patria, součást ČSOB, získala tuto prominentní nemovitost v Karlíně a hotel Ibis na ulici Na Poříčí od realitního fondu KB2, který spravuje společnost Amundi. Hodnota transakce zůstává nezveřejněna, nicméně tento významný prodej zdůrazňuje probíhající aktivitu a důvěru investorů v pražské komerční nemovitosti.

Strategický odchod Amundi: Prémiové kancelářské budovy vstupují na trh

Tato nedávná transakce znamená začátek fáze strategického odchodu pro realitní fond KB2 společnosti Amundi. Fond se připravuje na odprodej zbývajících administrativních (kancelářských) budov, což představuje lákavé příležitosti pro firmy hledající prémiové kancelářské prostory. Dvě velmi žádané nemovitosti, Keystone v Karlíně a Polygon House v Praze 4, se očekávají na trhu v nadcházejících měsících.

Tyto nemovitosti se nacházejí v zavedených a dobře dostupných obchodních čtvrtích, což z nich činí atraktivní vyhlídky pro společnosti usilující o zřízení nebo rozšíření své přítomnosti v Praze. Zájem již projevila rodinná kancelář rodiny Riekerů o Keystone a česká investiční skupina DRFG o Polygon House, což naznačuje silnou poptávku po těchto prémiových lokalitách.

Co to znamená pro firmy hledající kancelářské prostory

Nadcházející prodeje Keystone a Polygon House představují jedinečnou šanci pro firmy zajistit si vysoce kvalitní kancelářské prostory ve dvou z nejžádanějších pražských komerčních zón. Karlín zůstává magnetem pro inovativní společnosti, zatímco Praha 4 nabízí vynikající konektivitu a zralé podnikatelské prostředí. Firmy, které hledají nová kancelářská řešení, by měly pečlivě sledovat tento vývoj. Příležitosti jako tyto, zahrnující dobře umístěné a zavedené kancelářské budovy, jsou klíčové pro strategický růst a mohou poskytnout konkurenční výhody v prosperujícím městském prostředí.

Pohled do budoucna: Vyvíjející se komerční krajina Prahy

Vzhledem k plánům fondu Amundi na úplné uzavření do poloviny roku 2026 se očekává, že následující měsíce přinesou další pohyby na trhu. Odprodej těchto klíčových aktiv odráží zdravé a vyvíjející se prostředí komerčních nemovitostí v Praze, které neustále nabízí nové vyhlídky jak investorům, tak nájemcům.

Zdroj: e15.cz