Novým majitelem administrativního komplexu Tensor v Gdyni se stal český realitní fond Investika. V Polsku už investuje popáté, tentokrát jednu miliardu korun. Popularita sousední země roste i mezi dalšími českými investory díky většímu množství příležitostí, vyšším výnosům i stále relativně dostupným cenám.
Největší poskytovatel privátních flexibilních kanceláří a coworkingu se rozšiřuje o lokalitu Dock v Libni na Praze 8. Třinácté centrum nabídne na ploše 3 190 m2 celkem 350 kancelářských míst, eventové prostory, privátní terasy a přes 20 zasedacích a jiných místností pro soustředěnou práci pro zvýšení produktivity. Scott.Weber v Docku poskytne mimořádné množství relaxačních zón v duchu wellbeingu pro zajištění fyzického a duševního zdraví, pohody, a tím celkové spokojenosti pracovníků. Pro klienty nabídne i bistro se šéfkuchařem, který bude používat čerstvé suroviny přímo ze střešní terasy se zahradou. V Docku je také využíván koncept modulárních eventových prostor.
První čtvrtletí letošního roku přineslo oživení pražského kancelářského trhu. Rostoucí poptávka může v následujících letech narazit na nižší dostupnost nových prémiových prostor, neboť ve výstavbě je aktuálně jen menší počet nových projektů. To může ovlivnit i v tuto chvíli stabilizovanou cenovou úroveň nájmů. Na vzestupu jsou servisovaná kancelářská centra a projekty, které jsou v souladu se zásadami ESG. Vyplývá to z kvartálního průzkumu trhu, který zrealizovala společnost Colliers.
Passerinvest Group, a.s. , přední developerská a investiční společnost na českém trhu, úspěšně dokončila emisi dluhopisů PSG 7,60/28. Dluhopisy byly vydány na 5 let s celkovým upsaným objemem 750 milionů Kč. Dluhopisy byly emitovány s kupónovou sazbou 7,60 % p.a. a čtvrtletní výplatou kupónů.
Kancelářský komplex Churchill Square v Praze u hlavního nádraží přejde kompletně do rukou tuzemské společnosti Českomoravská nemovitostní. Ta již nyní vlastní polovinu objektu. Druhá půlka patří libanonské investiční skupině CFH.
V dnešní digitální době klademe stále větší důraz na využívání moderních technologií – a výjimkou v tom nejsou ani kancelářské budovy. Hlavním cílem je efektivně pracovat se zdroji, především s energiemi, a co možná nejvíce zpříjemnit uživatelům těchto budov jejich pobyt v nich. Společnost CBRE, světový lídr v oblasti komerčních realitních služeb, ve své nejnovější analýze představuje, co všechno mohou chytré kancelářské budovy nabídnout, jak moc je v ČR používání moderních technologií rozšířené a na co by se firmy měly při hledání nových prostor v tomto ohledu ptát potenciálních pronajímatelů.
Palác Dunaj přivítá prestižní majoritní nájemce. Společnost Zeitgeist Asset Management, která stojí za rychle postupující rekonstrukcí této ikonické konstruktivistické budovy v centru Prahy na Národní třídě, uzavřela nájemní smlouvu na celkem 2 600 m2 prémiových prostor s tuzemským Zastoupením Evropské komise a Kanceláře Evropského parlamentu. Nové prostory se stanou místem pro čerpání aktuálních informací o dění v EU, setkávání se nad evropskými tématy, ale i zdrojem vzdělávání. Novinkou bude interaktivní centrum pro širokou veřejnost „Europa experience“, jehož cílem je přiblížit Evropu místním občanům atraktivním a zábavným způsobem.
Coworking a flexibilní kanceláře jsou jedním z mála odvětví, které výrazně posílila pandemie koronaviru. Přestože se HubHubu, provozovateli dvou pražských sdílených prostor, v době nejpřísnějších uzávěr snížila obsazenost na 50 procent, v letošním roce hlásí prakticky obsazeno. Jednou z příčin je hybridní styl práce, na který se přeorientovala nezanedbatelná část společností. Místo startupů si tak flexibilní kanceláře začínají stále častěji pronajímat také větší firmy.
