Realitní skupina CPI Property Group dokončila prodej historické budovy Na Příkopě 14 v centru Prahy. Novým vlastníkem nemovitosti se stal Generali Fond realit spravovaný společností Generali Investments CEE. Hodnota transakce podle dostupných informací přesáhla 100 milionů eur, tedy více než 2,4 miliardy korun.
Investiční skupina WOOD & Company rozšiřuje své aktivity na polském realitním trhu. Nejnověji dokončila akvizici kancelářského komplexu Royal Wilanów ve Varšavě, který získala od společnosti Capital Park.
Transakce v hodnotě přesahující 100 milionů eur patří mezi významné obchody na polském kancelářském trhu a potvrzuje pokračující zájem investorů o stabilní a kvalitní nemovitosti ve střední a východní Evropě.
Kancelářský komplex Main Point Pankrác v Praze je letos v centru jedné z největších realitních transakcí v České republice, což zdůrazňuje silnou poptávku po prémiových kancelářských a maloobchodních prostorách v hlavním městě. Tato transakce podtrhuje dynamickou povahu pražského trhu s komerčními nemovitostmi a signalizuje vynikající příležitosti pro firmy hledající vysoce kvalitní lokality.
Přední česká poradenská společnost v oblasti komerčních nemovitostí, Prochazka & Partners, úspěšně zprostředkovala významné stěhování kanceláří v Praze. Zajištěním 11 000 m² prvotřídních prostor v oceňované budově Aviatica pro významnou mezinárodní společnost představuje tato transakce největší stěhování kanceláří očekávané v roce 2027, což podtrhuje odbornost firmy v komplexních tržních transakcích.
Investiční skupina Penta, za jejíž developerskou činností stojí miliardář Marek Dospiva, získala lukrativní parcely v Karlíně, na Smíchově, Zličíně a v neposlední řadě v centru metropole. Koupila je v balíku s autobusovým nádražím Florenc od společnosti ČSAD Praha Holding. Kupní cenu neuvedla, podle dohody ji nebude zveřejňovat ani druhá strana.
Objem investic do komerčních nemovitostí ve střední a východní Evropě (CEE) v roce 2022 činil zhruba 10,7 miliardy eur. Meziročně se sice jedná o pokles o pouhá 3,3 %, ve srovnání se situací před pandemií jde však o snížení o více než 20 %. Nejaktivnější byl přitom domácí kapitál s 38% podílem na celkových objemech transakcí. V první polovině roku 2023 zůstanou trhy komerčních nemovitostí utlumené kvůli výrazně vyšším nákladům na financování a následné cenové korekci, která se v současné době odehrává jak ve střední a východní Evropě, tak i v mnoha dalších regionech. Experti z Colliers odhadují, že v roce 2023 by objemy investic v CEE mohly dosáhnout výše mezi 7,0 a 10,0 miliardami eur. Vyplývá to ze studie společnosti Colliers, která patří ke špičce v poskytování diverzifikovaných profesionálních služeb v oblasti komerčních nemovitostí a správy investic.
Skupina Penta uzavřela jeden z největších kancelářských kontraktů posledních měsíců v Česku. Do vznikajícího administrativního komplexu Masaryčka v centru Prahy přestěhuje centrálu peněžní ústav Fio banka.
Realitní společnost CPI Property Group (CPIPG) miliardáře Radovana Vítka prodává 53 maloobchodních nemovitostí v regionu střední a východní Evropy rakouské realitní společnosti Immofinanz, jejímž je většinovým vlastníkem. Cena činí 324,2 milionu eur (téměř osm miliard korun).
