Přestože je projekt primárně rezidenční, jeho koncept odráží širší trend, který dnes ovlivňuje také kancelářský trh. Developeři již nevytvářejí izolované administrativní budovy nebo bytové komplexy, ale celé městské ekosystémy, kde jsou bydlení, práce, služby a volnočasové aktivity propojeny v rámci jedné lokality.
Součástí projektu budou obchody, kavárny, služby pro rezidenty, sportovní a relaxační zóny i veřejná prostranství podporující komunitní život. Podobné prvky se stále častěji objevují také v moderních kancelářských budovách, kde nájemci očekávají více než jen pracovní plochu. Důležitou roli hrají kvalitní služby, možnosti relaxace, gastronomie a prostředí podporující wellbeing zaměstnanců.
Vysočany se v posledních letech staly významným kancelářským subtrhem Prahy. Vedle nových rezidenčních projektů zde vznikají administrativní budovy, obchodní centra i rozsáhlé revitalizace brownfieldů. Lokalita těží z výborného napojení na centrum města, dostupnosti metra a postupně se rozšiřující občanské vybavenosti. Právě kombinace bydlení, pracovních příležitostí a služeb je jedním z hlavních důvodů rostoucí atraktivity této části metropole.
Projekt Bakers Court zároveň potvrzuje, že budoucnost developmentu směřuje k vytváření multifunkčních čtvrtí. Firmy dnes při výběru kanceláří stále více zohledňují kvalitu okolního prostředí, dostupnost služeb a možnosti pro zaměstnance mimo samotné pracoviště. Kanceláře umístěné v živých městských lokalitách s restauracemi, obchody, zelení a kvalitní dopravní obslužností mají na trhu výraznou konkurenční výhodu.
Proměna Vysočan tak není pouze příběhem nového bydlení. Je také ukázkou toho, jak se mění celé město a jak se postupně stírají hranice mezi místem pro práci, bydlení a trávení volného času. Tento trend bude podle odborníků v následujících letech jedním z klíčových faktorů ovlivňujících rozvoj kancelářského i komerčního realitního trhu v Praze.
Zdroj: Metrostav Development, Forbes Česko, veřejně dostupné informace o projektu Bakers Court.
