Dewelopeři, tradičně zaměření na Prahu, rychle přesouvají svou pozornost na Brno, dynamické druhé největší město České republiky. Firmy hledající strategické lokality pro kancelářské, maloobchodní nebo logistické prostory zde najdou bezprecedentní příležitosti poháněné novým územním plánem, robustním ekonomickým růstem a prostředím přátelským pro podnikání.
Penta Real Estate zahajuje rozsáhlý projekt městské regenerace v hodnotě 3,7 miliardy Kč na pomezí pražských čtvrtí Žižkov a Vysočany. Tento ambiciózní projekt, ačkoliv se zaměřuje na vytvoření 250 nových bytových jednotek a revitalizaci klíčového sportovního areálu, je připraven významně zlepšit místní infrastrukturu a rozšířit populaci, čímž vytváří novou dynamiku pro podniky na prosperujícím pražském trhu.
Zeitgeist Asset Management oznamuje strategickou změnu vlastnictví, kdy Family Office Noack získala většinový podíl. Tento klíčový vývoj posiluje kapitál a dlouhodobou vizi společnosti, která je připravena rozšířit své portfolio moderních kancelářských a komerčních nemovitostí v České republice, Polsku, Maďarsku, Německu a Itálii a nabídnout podnikům stabilní a vysoce kvalitní nájemní řešení.
Přestože bylo ke konci loňského roku v Praze ve výstavbě více než 263 000 m² kanceláří v celkem 13 projektech, většina z nich bude dokončena až v roce 2028. Omezená nabídka kancelářských prostor tak bude pokračovat i v následujících dvou letech, což bude dále prohlubovat napětí na trhu, který již nyní vykazuje míru neobsazenosti na úrovni pouhých 5,9 %. Podle Colliers bude právě tento strukturální nedostatek kvalitních prostor určovat v nadcházejícím roce jak dynamiku nájemného, tak i vyjednávací pozici nájemců.
Zeitgeist Asset Management, s.r.o., společnost specializující se na developerské služby a správu aktiv pro soukromé a institucionální investory, oznamuje dokončení změn ve své vlastnické struktuře. V rámci této transakce prodal Family Office spoluzakladatele Sebastiana Junghänela svůj podíl společnosti Family Office Noack, s.r.o., a završil tak toto dlouholeté podnikatelské partnerství.
Pražský kancelářský trh vstupuje do roku 2026 ve velmi stabilní kondici. Podle analýzy společnosti Savills (Prague Office Market – Q4 2025) klesla míra neobsazenosti na 5,9 %, což představuje nejnižší hodnotu od roku 2020.
Přední česká poradenská společnost v oblasti komerčních nemovitostí, Prochazka & Partners, úspěšně zprostředkovala významné stěhování kanceláří v Praze. Zajištěním 11 000 m² prvotřídních prostor v oceňované budově Aviatica pro významnou mezinárodní společnost představuje tato transakce největší stěhování kanceláří očekávané v roce 2027, což podtrhuje odbornost firmy v komplexních tržních transakcích.
Tři administrativní budovy (A, D a E) multifunkčního areálu Port7 v pražských Holešovicích získaly prestižní mezinárodní certifikaci WELL Core v2 na nejvyšší úrovni Platinum. Projekt, který postavila společnost Skanska, se tak stal prvním kancelářským komplexem v Praze, který získal tento druh certifikace v takovém rozsahu zároveň u všech budov najednou. Získaná certifikace potvrzuje výjimečnou kvalitu vnitřního prostředí a přináší uživatelům reálné benefity v oblasti zdraví, pohodlí a produktivity.
