Strategická lokalita s dobrou dostupností
Zličín patří mezi dynamicky se rozvíjející oblasti Prahy s výbornou dopravní dostupností. Lokalita nabízí napojení na metro linky B, autobusovou i železniční dopravu a zároveň rychlý přístup na Pražský okruh a dálniční síť.
Projekt představuje přirozené rozšíření stávající zástavby, což umožní jeho plynulé začlenění do okolního prostředí bez nutnosti rozsáhlé revitalizace brownfieldu.
Polyfunkční charakter projektu
Přestože hlavní část developmentu tvoří rezidenční bydlení, projekt počítá také s retailovými jednotkami, službami a potenciálně i menšími kancelářskými prostory. Tento přístup odpovídá současnému trendu polyfunkčních projektů, které propojují bydlení, práci a volný čas na jednom místě.
Z pohledu kancelářského trhu může projekt vytvořit nové příležitosti zejména pro flexibilní kanceláře, menší firmy nebo služby orientované na rezidenty dané lokality.
Rozsah projektu a další rozvoj
Projekt bude realizován postupně v několika etapách a může zahrnovat více budov s celkovou podlahovou plochou kolem 20 000 m². Vedle bytových jednotek nabídne také občanskou vybavenost a služby pro každodenní život.
Zahájení výstavby je plánováno v následujících letech v závislosti na povolovacích procesech. Projekt je součástí širší strategie skupiny Natland zaměřené na dlouhodobé investice do rezidenčních i komerčních nemovitostí.
Rostoucí význam okrajových částí Prahy
Okrajové části Prahy, jako je Zličín, získávají na významu díky kombinaci dostupnosti, rozvojového potenciálu a nižších nákladů ve srovnání s centrem města.
Podobné projekty podporují vznik plnohodnotných městských čtvrtí mimo centrum a přispívají k rovnoměrnějšímu rozložení kancelářských a obchodních aktivit v rámci metropole.
