Společnost PSN letos zahájí proměnu brownfieldu Brno Jedna v ulici Plynárenská. Ten se v průběhu následujících let změní v moderní městskou čtvrť kombinující bydlení, prostory pro práci i volnočasové aktivity. První etapou nové výstavby v projektu Brno Jedna je polyfunkční dům se dvěma dominantami Neon a Xenon se 188 bytovými a ubytovacími jednotkami a pěti komerčními prostory. Za jeho návrhem stojí architektonický ateliér A8000. Objekt zahrnuje rovněž společné zázemí jako kolárny či prádelny a komunitní prostory v podobě střešních teras. Developer plánuje stavbu zahájit ve třetím čtvrtletí letošního roku a dokončení této první etapy předpokládá ve čtvrtém čtvrtletí roku 2027.
Český trh s kancelářskými prostory čelí historicky nízké nabídce, zejména v prémiových lokalitách, kde výstavba nových kanceláří výrazně zpomalila. Jedním z řešení této situace jsou flexibilní coworkingové prostory, které nabízejí efektivní a moderní pracovní prostředí. Developer CTP, lídr v oblasti udržitelných průmyslových a kancelářských parků, reaguje na tyto potřeby prostřednictvím své sítě coworkingových center Clubco. Od svého vzniku v roce 2021 se Clubco rozrostlo na téměř 7 000 m² a v roce 2025 plánuje další expanzi o více než 4 000 m², včetně prvního vstupu na slovenský trh.
Palác Dunaj na pražské Národní třídě získal další prestižní ocenění, když zvítězil v kategorii „Nejlepší kancelářský projekt“ v prestižní soutěži ThePrime Awards. Nepřehlédnutelná budova, která se nachází na území pražské památkové rezervace zapsané na Seznamu světového kulturního dědictví UNESCO, prošla rekonstrukcí pod vedením společnosti Zeitgeist Asset Management. Získané ocenění podtrhuje úspěšné propojení původní konstruktivistické architektury paláce s nejnovějšími technologiemi a vysokými standardy současných kancelářských prostor.
Města s vysokým podílem moderních kancelářských nemovitostí se zelenou certifikací jsou atraktivnější pro investory a přitahují prémiové pronájmy. Rostoucí zaměření firem na udržitelnost a ESG tak do značné míry formuje kancelářský trh. Nejvíce certifikovaných budov dnes najdeme ve Varšavě a Bukurešti, nejméně pak v Tiraně, Sofii a Athénách. Praha je nejaktivnější v modernizačním úsilí. Právě modernizace starších budov nabízí příležitosti ke snížení emisí a zvýšení nájemného. Vyplývá to ze zprávy společnosti Colliers „CEE Office Markets on the Green Path – Decarbonisation Potential“ (Kancelářské trhy ve střední a východní Evropě na zelené cestě – potenciál dekarbonizace), která zkoumá kancelářské trhy v 11 městech střední a východní Evropy1.
Prague Research Forum oznamuje údaje o kancelářském trhu v Praze za 4. čtvrtletí 2024 a za rok 2024:
· Mezičtvrtletní pokles míry neobsazenosti ve 4. čtvrtletí byl největší od roku 2018
· Dokončení jednoho kancelářského projektu
· Rekordní roční realizovaná poptávka více než šesti set tisíc metrů čtverečních
· Zvýšení „prime“ nájemného v centru města a růst nájemného napříč celým městem
· V uplynulých šesti měsících nebyla zahájena žádná nová výstavba kanceláří
Přední poradenská společnost v oblasti komerčních realit Prochazka & Partners se postarala o další významnou expanzi největšího českého poskytovatele privátních flexibilních kanceláří a coworkingu Scott.Weber Workspace v rámci hlavního města Prahy.
Katarína Cihová, Leasing and Business Development Director ve WOOD Real Estate, byla u zrodu trhu komerčních nemovitostí v Bratislavě a působí na něm více než 25 let. V rozhovoru se podělila o své zkušenosti i pohled na budoucnost tohoto sektoru.
Investiční skupina Českomoravská Nemovitostní (ČMN), třetí největší pronajímatel kancelářských ploch na českém trhu, společně s fondem NEMO dokončila akvizici portfolia od nemovitostního fondu NOVA Real Estate v hodnotě zhruba 5 miliard korun. Transakce zahrnuje 5 kancelářských budov s celkovou pronajímatelnou plochou přesahující 37 tisíc m² a 11 retailových parků o rozloze 72 tisíc m². Díky akvizici skupina ČMN rozšíří svou oblast podnikání do retailového segmentu.
We use cookies to optimise site functionality and give you the best possible experience.
This site uses cookies to store information on your computer.
Some of these cookies are essential, while others help us to improve your experience by providing insights into how the site is being used.
Accept Recommended Settings
Necessary Cookies
Necessary cookies enable core functionality such as page navigation and access to secure areas. The website cannot function properly without these cookies, and can only be disabled by changing your browser preferences.
Analytics
Analytical cookies help us to improve our website by collecting and reporting information on its usage.
Marketing
We use marketing cookies to help us improve the relevancy of advertising campaigns you receive.
Social Sharing Cookies
We use some social sharing plugins, to allow you to share certain pages of our website on social media.
