Developer Crestyl na jaře zahájil i přes turbulentní situaci na stavebním trhu stavbu hned čtyř budov, které jsou součástí nové pražské čtvrti Hagibor v sousedství stanice metra Želivského – dvou kancelářských a dvou rezidenčních domů. Dokončení stavby je naplánováno na rok 2024. Vůbec první dva administrativní objekty v této lokalitě nabídnou dohromady 31 tisíc m2 plochy k pronájmu. Z toho téměř 12 tisíc m2 obsadí mediální dům Czech News Center, který sem přesune své sídlo. Nově budované rezidenční domy Gamma a Delta navážou na první dva bytové domy projektu Hagibor, které byly zkolaudovány v květnu. Gamma nabídne 138 bytů všech velikostí, každý z nich s balkonem nebo terasou. Budova Delta, kterou nově koupila investiční společnost Invesco Real Estate, pak poskytne byty určené na pronájem.
• Méně než rok od nastěhování prvního nájemce jsou kancelářské budovy Mississippi House a Missouri Park v kancelářském kampusu River City Prague plně obsazené
• 18 uzavřených nájemních transakcí s celkem 16 200 m2 moderních administrativních ploch v pražském portfoliu společnosti CA Immo během prvních 5 měsíců roku 2022
• V rámci boje firem o nejlepší mozky stále vice sílí trend směrem ke kancelářím nejvyšší kvality
Pandemie koronaviru s nastupujícím létem odeznívá a s tím ruku v ruce i nutnost práce z domova. Pracovní trh a způsob výkonu práce však za poslední dva roky prodělal řadu změn. V řadě společností ovšem dodnes hledají nové modely kancelářské práce.
Do svého již 24. ročníku vstoupila soutěž „Best of Realty – Nejlepší z realit“, která každoročně oceňuje projekty, jež reprezentují úspěchy a schopnosti architektů, stavitelů, projektantů, developerů a v neposlední řadě i realitních agentů při jejich prodeji či pronájmu. O nominaci na ceněné tituly se mohou až do 2. září 2022, kdy proběhne uzávěrka přihlášek, ucházet tuzemské stavby dokončené a zkolaudované po 1. lednu 2021. Vyhlášení výsledků a předání cen nejlepším projektům proběhne na slavnostním galavečeru 15. listopadu 2022, jehož dějištěm je už tradičně pražské Forum Karlín.
• Celkem 68 % firem očekává, že v pololetí se lidé vrátí k pravidelné práci v kancelářích
• Většina (70 %) společností umožňuje dobrovolný návrat do kanceláří anebo jen částečnou docházku
• Dohromady 72 % firem směřuje k modelu „hybridního pracoviště“ v rámci interních mantinelů
• Průzkumu se zúčastnilo 466 respondentů ze 199 globálních firem regionu EMEA včetně České republiky
Slavnostním poklepáním základního kamene dnes byla symbolicky zahájena výstavba nové administrativní budovy Roztyly Plaza. V současné době již probíhají práce na výstavbě podzemních pater s kapacitou 330 parkovacích míst pro nájemce a dalších 100 míst pro parkoviště P+R. Budova o sedmi nadzemních podlažích nabídne k pronájmu kanceláře s celkovou plochou 21 700 m² a obchodní jednotky v přízemí, které obsadí kantýna a počítá se zde i s potravinami nebo drogerií. Součástí výstavby je i úprava nejbližšího okolí – dojde k modernizaci autobusového terminálu, parkové úpravě parteru a výměně asfaltu za pražskou mozaiku umožňující zasakování vody.
INVESTIČNÍ TRH: 1. ČTVRTLETÍ 2022
• V 1. čtvrtletí roku 2022 dosáhl objem investic v České
republice hodnoty €898 milionů, což představovalo
meziroční nárůst o 210 %. Bez transakce Residomo, která
byla uzavřena v 1. kvartále roku 2020, by byl objem investic
v 1. čtvrtletí letošního roku nejvyšší od 1. čtvrtletí 2019.
• Ačkoli počet transakcí uzavřených během 1. čtvrtletí
výrazně poklesl, průměrná velikost transakce se oproti
průměru za předešlých 12 čtvrtletí více než zdvojnásobila.
• Kancelářský sektor znovu získal dominantní postavení
a na objemu investic se v 1. čtvrtletí podílel 58 %. Aktivita
se zvýšila také v maloobchodním sektoru, kde hodnota
investic tvořila 29 % celkového čtvrtletního objemu. Podíl
průmyslových aktiv v 1. čtvrtletí klesl na 14 %.
• S transakcemi v hodnotě €519 milionů přilákala nejvíce
kapitálu v 1. čtvrtletí Praha, kde bylo uzavřeno pět transakcí.
• Na celkovém objemu transakcí se podíleli především
tuzemští investoři, kteří získali pět nemovitostí v hodnotě
více než €435 milionů (48 % celkového objemu), následováni
evropskými investory (39 %).
• Po mírné korekci výnosů z průmyslových nemovitostí a
kanceláří ve 4. čtvrtletí 2021 zůstaly yieldy v prvních třech
měsících roku 2022 ve všech sektorech beze změny
Koronavirus proměnil způsob práce, který jsme dříve znali z kancelářského prostředí. Po dvou letech, kdy řada firem fungovala v módu plného home office, se lidé pomalu vrací do kanceláří – už je ale jasné, že to ve většině případů nebude na pět dní v týdnu po osmi hodinách. Firmám tak vzniká nový problém: jak přizpůsobit kapacitu kanceláří a optimalizovat jejich obsazenost. Řešení nabízí nečekaný pomocník – firemní bezdrátová síť.
We use cookies to optimise site functionality and give you the best possible experience.
This site uses cookies to store information on your computer.
Some of these cookies are essential, while others help us to improve your experience by providing insights into how the site is being used.
Accept Recommended Settings
Necessary Cookies
Necessary cookies enable core functionality such as page navigation and access to secure areas. The website cannot function properly without these cookies, and can only be disabled by changing your browser preferences.
Analytics
Analytical cookies help us to improve our website by collecting and reporting information on its usage.
Marketing
We use marketing cookies to help us improve the relevancy of advertising campaigns you receive.
Social Sharing Cookies
We use some social sharing plugins, to allow you to share certain pages of our website on social media.
