Nemovitostní fond České spořitelny (ČSNF) kupuje od skupiny KKCG Real Estate Group (REG) nákupní a administrativní komplex Bořislavka Centrum. Akvizicí fond navýšil počet budov ve své správě na 21 a hodnota jeho nemovitostního portfolia přesáhla 38 miliard korun. Vyplývá to z tiskové zprávy investiční skupiny Karla Komárka KKCG. Výši transakce strany neuvedly.
Společnost Schneider Electric, lídr v oblasti digitální transformace, řízení energie a automatizace, získala cenu 2021 Sustainability Changemaker Partner of the Year Award od společnosti Microsoft. Microsoft tímto oceňuje vliv společnosti Schenider Electric na stanovování a dosahování cílů snižování CO2 svých zákazníků s využitím vlajkových softwarových řešení EcoStruxureTM, která jsou založena na technologiích Microsoftu.
Prague Research Forum (PRF) zveřejňuje údaje o trhu s kancelářskými prostory za 2. čtvrtletí roku 2021. Členy PRF jsou společnosti CBRE, Colliers International, Cushman & Wakefield, JLL a Knight Frank, které sdílejí základní informace o kancelářském trhu v Praze za účelem poskytování co možná nejúplnějších, nejpřesnějších a nejtransparentnějších dat o jeho vývoji. Činnost Prague Research Fora podporuje instituce RICS.
Pandemie koronaviru výrazně ovlivnila práci v kancelářích. Podle údajů Prague Research Fora se podíl neobsazených administrativních prostor na celkové nabídce v Praze zvýšil z 6,98 % v závěru roku 2020 na 7,6 % v 1. čtvrtletí 2021. Meziročně tak neobsazenost stoupla o 220 bazických bodů a dosáhla nejvyšší hodnoty od 2. čtvrtletí 2017. Ovšem zdaleka ne všechna kancelářská centra v posledních měsících bojovala s odlivem poptávky. V době koronakrize sehrál klíčovou roli jak přístup majitelů ke svým nájemcům, kteří se případně dostali do potíží, tak pověstný poměr mezi kvalitou a cenou. A právě v těchto ohledech častokrát vycházely vítězně kanceláře třídy B. Například Nagano Park, administrativní areál v Praze 3 – Třebešíně, zaznamenal pod správou společnosti Geosan Development nárůst obsazenosti z 89,95 % v únoru 2020 na současných 93,94 %. Mezi nové nájemce patří například státní příspěvková organizace Zařízení služeb pro Ministerstvo vnitra nebo společnost Advande Labs.
Pandemie změnila naši perspektivu a potřeby a od roku 2020 na bezpečnostních normách implementovaných kancelářskými budovami hodně záleží na nájemcích při rozhodování o pronájmu nových prostor, říká Adriana Dragosescu, generální ředitelka RPHI Romania. V rozhovoru nám řekla, že opatření, úsilí a strategie kancelářské budovy založené na bezpečnostních pravidlech budou s největší pravděpodobností při rozhodování v prvních třech kritériích.
Vzhledem k tomu, že správci nemovitostí pravidelně pracují s několika typy údajů o nemovitostech a zadáváním údajů, je běžným problémem ohrožená kvalita dat - ať už zastaralá, neúplná, nepřesná nebo obsahuje chyby. To není problém specifický pro správu nemovitostí, je to problém se správou dat obecně.
Ať už jste vlastníkem nebo správcem nemovitosti, stálý příjem z pronájmu se rovná dobře uspořádanému peněžnímu toku. Data o příjmu z pronájmu tvoří základ pro každodenní operace v oblasti správy aktiv a investic. Rovněž tvoří základ pro hodnoty aktiva. Proto jsou přesná a konzistentní data zásadní pro správná rozhodnutí.
CA Immo uzavřela nájemní smlouvu s mezinárodní skupinou BATIST Medical Holding na 1 000 metrů čtverečních v administrativní budově Missouri Park, která je právě ve výstavbě. Oblast Prahy 8 – Karlína patří k prémiovým kancelářským lokalitám a v kombinaci s vysokou kvalitou tohoto objektu se podařilo dosáhnout rekordní výše nájmu i pro tuto městskou čtvrť.
