O Regional Research Forum
Členové Regional Research Fora – CBRE, Colliers, Cushman & Wakefield, iO Partners, Knight Frank a Savills – usilují o poskytování co možná nejúplnějších, nejpřesnějších a nejtransparentnějších dat o vývoji regionálních kancelářských trhů v České republice. Členové sdílejí základní informace o vývoji trhu a věří, že Regional Research Forum přispěje ke zlepšení transparentnosti regionálních kancelářských trhů.
AFI oznamuje vypořádání akvizice administrativního komplexu Port7 v pražských Holešovicích od společnosti Skanska. Transakce v hodnotě 130 milionů eur byla realizovaná bez bankovního financování. Port7 je považován za jeden z nejprestižnějších kancelářských projektů v České republice. Skládá se ze tří kancelářských budov o celkové pronajímatelné ploše kolem 36 000 m² a přilehlého pozemku, který AFI v budoucnu využije pro další výstavbu.
Developer YIT dokončil ve spolupráci s rodinnou kanceláří ONE FAMILY OFFICE akvizici společnosti DH Towers, která vlastní pozemky v perspektivní lokalitě Prahy 4. Jedná se o významný krok v dlouhodobém rozvoji oblasti Zelený pruh, jímž oba partneři současně navazují na svou dosavadní spolupráci v této části metropole. Výši celkového finančního objemu transakce se obě strany rozhodly nezveřejňovat. YIT a ONE FAMILY OFFICE na místě plánují vybudovat polyfunkční projekt, jehož výstavba by měla začít zhruba do 3 let.
Letošní jubilejní 10. ročník prestižní soutěže Kanceláře roku zná své vítěze. Odborná porota složená z architektů a předních odborníků kancelářského byznysu udělila ocenění v deseti kategoriích a je jasně patrné, že přetrvává trend hotelifikace podporující wellbeing a lifestyle.
V jedné z nejvýznamnějších rozvojových lokalit v Praze – Bubny–Zátory – došlo ke změně vlastnické struktury rozsáhlého pozemkového území. Tento krok otevírá další fázi dlouhodobé transformace jedné z nejcennějších brownfieldových oblastí v širším centru hlavního města.
Praha stojí před jednou z největších změn územního plánování za poslední desetiletí. Nový Metropolitní plán, který má nahradit stávající územní plán z roku 1999, prošel schválením pražských radních a míří do finální fáze hlasování zastupitelstva. Dokument určí podobu budoucího rozvoje hlavního města – od bydlení a kancelářských projektů až po dopravu a veřejný prostor.
Evropský obranný sektor prochází zásadní transformací, která se stále výrazněji promítá také do trhu komerčních nemovitostí. Rostoucí investice do obrany, technologický rozvoj a důraz na bezpečnost vytvářejí novou poptávku po specializovaných průmyslových, logistických i hybridních budovách napříč Evropou. Podle nejnovější studie společnosti Colliers se obranný průmysl stává jedním z faktorů, které budou v následujících letech významně ovlivňovat realitní trh.
Kancelářský trh v Praha se aktuálně nachází v zajímavé situaci: zatímco ekonomika spíše stagnuje, nájmy kancelářských prostor – zejména v prémiových lokalitách – nadále rostou. Tento vývoj poukazuje na strukturální změnu trhu, kde klíčovým faktorem není prudký růst poptávky, ale především omezená nabídka nových prostor.
