Developerská společnost PSN připravuje proměnu historické budovy bývalé meziměstské telefonní ústředny v ulici Fibichova na Praze 3. Projekt, jehož realizace má začít v létě 2026, přinese prémiové nájemní bydlení doplněné o služby a aktivní parter. Dokončení je plánováno na podzim 2028.
Dewelopeři, tradičně zaměření na Prahu, rychle přesouvají svou pozornost na Brno, dynamické druhé největší město České republiky. Firmy hledající strategické lokality pro kancelářské, maloobchodní nebo logistické prostory zde najdou bezprecedentní příležitosti poháněné novým územním plánem, robustním ekonomickým růstem a prostředím přátelským pro podnikání.
Strategická akvizice tří nových domovů pro seniory v Polsku ze strany Penta Hospitals upevňuje její vedoucí postavení na trhu a podtrhuje významnou růstovou trajektorii ve zdravotnictví. Tato expanze, poháněná rostoucími demografickými potřebami, signalizuje silnou poptávku po moderních kancelářských a specializovaných skladových prostorech napříč střední Evropou a představuje nové příležitosti pro investory a developery v oblasti komerčních nemovitostí.
Novými nájemci v hale D2 v parku P3 Prague Horní Počernice se stávají společnosti Mail Step a.s., SAZKA a.s. a WASSON-ECE CZ s.r.o. Společně s nimi zde bude působit společnost Mall.cz, která již v budově využívá výdejní sklad o rozloze 1 080 m², který slouží zákazníkům k vyzvedávání objednaného zboží. V této hale může P3 stále ještě nabídnout 3 800 m² volného prostoru k pronájmu.
Japonská společnost Sumisho Global Logistics (SGL), jež se specializuje na předvýrobní logistiku, rozšířila své skladové kapacity v areálu CTPark Plzeň. Vzhledem ke své úspěšné expanzi si zde společnost pronajala ke stávajícím prostorům o velikosti 26 500 m2 nových 6 000 m2 skladových a kancelářských ploch. Během nájemní transakce zastupoval společnost průmyslový tým z realitně-poradenské agentury 108 AGENCY.
Společnost P3, vlastník, developer a správce průmyslových nemovitostí, pokračuje v rozšiřování svého portfolia a nyní tak v České Republice vlastní, pronajímá a spravuje celkem 70 budov. Tou poslední se stala distribuční hala na míru (Build-To-Suit) o velikosti 4 581 m², která byla předána společnosti Damco Czech Republic v parku P3 Hradec Králové. Damco tak bude nyní využívat skladové, distribuční a kancelářské prostory ve třech halách o celkové rozloze 28 000 m².
Z výsledků studie společnosti CBRE, světového lídra v sektoru komerčních realitních služeb, vyplývá, že si odvětví e-commerce získalo pozici tahouna realitního trhu a jeho význam i nadále roste. On-line obchodníci získali v loňském roce do pronájmu více než 300 tis. m2 skladových prostor, z čehož dvě třetiny obsluhují zákazníky jiných západoevropských zemí, převážně Německa. Německé e-shopy si, v souladu s tímto novým trendem, efektivně optimalizují své provozní náklady, aniž by došlo ke snížení kvality poskytovaných služeb. V letošním roce je očekáván další růst pronájmu i investic do výstavby skladů pro německý trh.
Podle aktuální analýzy realitní poradenské společnosti DTZ v poslední době banky zase jsou ochotny investovat do komerčních nemovitostí v Česku. Investoři a developeři se tak snadněji dostanou k jejich financování, dokonce banky kupce realit a investory samy vyhledávají.
