Praha stojí před jednou z největších změn územního plánování za poslední desetiletí. Nový Metropolitní plán, který má nahradit stávající územní plán z roku 1999, prošel schválením pražských radních a míří do finální fáze hlasování zastupitelstva. Dokument určí podobu budoucího rozvoje hlavního města – od bydlení a kancelářských projektů až po dopravu a veřejný prostor.
V návaznosti na předchozí financování pěti fází pražského kancelářského projektu DOCK IN poskytly společně Deutsche Pfandbriefbank (pbb) a Helaba skupině Crestyl střednědobé financování tohoto projektu v celkové výši 185 milionů EUR (přibližně 4,5 miliardy korun). pbb a Helaba vystupovaly v roli společných vedoucích poskytovatelů úvěru a zajistily stejnou část financování, pbb rovněž působí jako úvěrový a bezpečnostní agent pro tuto transakci.
Evropský obranný sektor prochází zásadní transformací, která se stále výrazněji promítá také do trhu komerčních nemovitostí. Rostoucí investice do obrany, technologický rozvoj a důraz na bezpečnost vytvářejí novou poptávku po specializovaných průmyslových, logistických i hybridních budovách napříč Evropou. Podle nejnovější studie společnosti Colliers se obranný průmysl stává jedním z faktorů, které budou v následujících letech významně ovlivňovat realitní trh.
Moderní kanceláře dnes procházejí výraznou proměnou. Firmy stále více přehodnocují způsob využívání pracovních prostor a zaměřují se na flexibilitu, komfort zaměstnanců a udržitelnost. Hybridní model práce, důraz na wellbeing a ekologická řešení dnes patří mezi hlavní trendy, které ovlivňují podobu kancelářských budov v celé Evropě.
Menší města a obce dnes stále častěji hledají způsob, jak snížit vysoké náklady na energie, modernizovat své budovy a zároveň nezahltit úřední aparát složitou administrativou. Jedním z řešení, které v posledních měsících získává větší pozornost, je model EPC Lite – zjednodušená forma energetických služeb se zárukou úspor.
Praha se podle nové analýzy zařadila mezi nejdynamičtější realitní trhy v Evropě v segmentu prémiových nemovitostí. Česká metropole těží zejména ze silné poptávky, omezené nabídky a rostoucího zájmu domácích i zahraničních investorů.
Praha v následujících letech projde výraznou proměnou. Několik rozsáhlých brownfieldů v širším centru metropole se postupně mění v nové multifunkční městské čtvrti, které propojí bydlení, kanceláře, retail, veřejný prostor i rozsáhlé zelené plochy. Mezi nejvýznamnější transformační území patří Smíchov, Rohanský ostrov nebo Florenc.
Realitní skupina CPI Property Group dokončila prodej historické budovy Na Příkopě 14 v centru Prahy. Novým vlastníkem nemovitosti se stal Generali Fond realit spravovaný společností Generali Investments CEE. Hodnota transakce podle dostupných informací přesáhla 100 milionů eur, tedy více než 2,4 miliardy korun.
