Filtrovat kancelářské budovy

Články - investiční trendy

Kam směřuje kancelářský trh v roce 2026: Co by firmy neměly přehlédnout

Kancelářský trh prochází zásadní proměnou. To, co ještě před pár lety fungovalo, dnes přestává dávat smysl – a firmy, které se nepřizpůsobí, začínají zaostávat. Rok 2026 přináší nové nároky na pracovní prostředí, větší důraz na efektivitu a zároveň tlak na kvalitu. Co to znamená pro nájemce, developery i investory?

Pražský kancelářský trh se rozpaluje: Rekordní poptávka a historicky nízká výstavba

Navzdory nejnižšímu počtu dokončených nových kancelářských projektů za desetiletí v roce 2025 překypuje pražský trh komerčních nemovitostí silnou poptávkou a významným developerským potenciálem. Firmy hledající kancelářské prostory v české metropoli narazí na konkurenční prostředí, charakterizované klesající mírou neobsazenosti, silným zaměřením na udržitelnost a rychle rostoucími nájmy.

Kancelář se musí stát inspirativním prostorem

Společnosti dnes hledají způsoby, jak zatraktinicméně nevyžadují pouze vlády, ale také samotní zaměstnanci tím, že preferují zaměstnavatele, kteří jsou zavázáni budovat udržitelnější svět. vnit kancelářské prostory a dát zaměstnancům důvod k návratu na pracoviště. Dle nové zprávy společnosti JLL musí svou pozornost upřít na zaměstnance. Zpráva JLL pojmenovaná Reimagine: the new future of work to shape a better world (Nové koncepty: budoucnost práce pro lepší svět) předpovídá, že budoucnost práce spočívá v prioritizaci jak fyzického, tak psychického zdraví zaměstnanců. Mezi předpokládané trendy patří zásadní transformace, která přinese přeměnu tradičních kanceláří v centrální prostory sloužící k interakci, spolupráci, inovacím a vzdělávání zaměstnanců.

Předpovídání kancelářského komfortu do budoucnosti

Po přečtení seznamů vybavení moderních kancelářských budov ve velkých městech si možná budete myslet, že se díváte na hotel a ne na typické komerční nemovitosti. Ve skutečnosti budovy prošly dlouhou cestou od dob, kdy byla kavárna nebo fontána ve vstupní hale vše, v co jste na svém pracovišti mohli doufat. Dnes to vypadá, že byste mohli najít budovu s prakticky jakoukoli představitelnou aktivitou nebo vybavením, pokud hledáte dostatečně dlouho.

Objem investic do komerčních nemovitostí v CEE překoná loňský rekordní výsledek

Podle nejnovějšího raportu zveřejněného společností CBRE, v 1. čtvrtletí 2016 zaznamenaly investice v zemích střední a východní Evropy, s výjimkou Ruska, v meziročním srovnání se stejným obdobím loňského roku mírný pokles (6 %) a dosáhly objemu 1,84 mld. EUR. Podle očekávání realitní investice do komerčních nemovitostí mají překonat loňský rekord 9,5 mld.

Aktivita čínských investorů na evropském nemovitostním trhu roste

Investice Číňanů do evropských komerčních nemovitostí v roce 2015 dosáhly 8,5 miliardy eur (cca 230 mld. Kč), meziročně o 22 procent více. Děje se tak navzdory zvýšené míře nejistoty na domácím trhu a zpomalení hospodářského růstu v této zemi. Vyplývá to z nejnovějšího průzkumu společnosti Cushman & Wakefield, zveřejněného v pondělí.