Danube House společnosti CA Immo, nejmodernější kancelářská budova v pražském Riverside Karlín, dosáhla 100% obsazenosti ještě před dokončením ve 2. čtvrtletí 2026, což signalizuje silnou poptávku po prémiových, udržitelných kancelářských prostorech třídy A v české metropoli.
Kancelářský komplex Main Point Pankrác v Praze je letos v centru jedné z největších realitních transakcí v České republice, což zdůrazňuje silnou poptávku po prémiových kancelářských a maloobchodních prostorách v hlavním městě. Tato transakce podtrhuje dynamickou povahu pražského trhu s komerčními nemovitostmi a signalizuje vynikající příležitosti pro firmy hledající vysoce kvalitní lokality.
CPI Property Group, významný hráč na evropském realitním trhu, se chystá plně převzít italskou realitní skupinu Next Re. Tento strategický krok výrazně rozšíří portfolio komerčních nemovitostí v Itálii. Konsolidace slibuje lepší příležitosti k pronájmu pro podniky hledající prvotřídní kancelářské a skladové prostory ve městech jako Řím, Milán a Bari, což zjednoduší přístup na robustní a flexibilní trh s nemovitostmi.
Dewelopeři, tradičně zaměření na Prahu, rychle přesouvají svou pozornost na Brno, dynamické druhé největší město České republiky. Firmy hledající strategické lokality pro kancelářské, maloobchodní nebo logistické prostory zde najdou bezprecedentní příležitosti poháněné novým územním plánem, robustním ekonomickým růstem a prostředím přátelským pro podnikání.
Penta Real Estate zahajuje rozsáhlý projekt městské regenerace v hodnotě 3,7 miliardy Kč na pomezí pražských čtvrtí Žižkov a Vysočany. Tento ambiciózní projekt, ačkoliv se zaměřuje na vytvoření 250 nových bytových jednotek a revitalizaci klíčového sportovního areálu, je připraven významně zlepšit místní infrastrukturu a rozšířit populaci, čímž vytváří novou dynamiku pro podniky na prosperujícím pražském trhu.
Přestože bylo ke konci loňského roku v Praze ve výstavbě více než 263 000 m² kanceláří v celkem 13 projektech, většina z nich bude dokončena až v roce 2028. Omezená nabídka kancelářských prostor tak bude pokračovat i v následujících dvou letech, což bude dále prohlubovat napětí na trhu, který již nyní vykazuje míru neobsazenosti na úrovni pouhých 5,9 %. Podle Colliers bude právě tento strukturální nedostatek kvalitních prostor určovat v nadcházejícím roce jak dynamiku nájemného, tak i vyjednávací pozici nájemců.
Zeitgeist Asset Management, s.r.o., společnost specializující se na developerské služby a správu aktiv pro soukromé a institucionální investory, oznamuje dokončení změn ve své vlastnické struktuře. V rámci této transakce prodal Family Office spoluzakladatele Sebastiana Junghänela svůj podíl společnosti Family Office Noack, s.r.o., a završil tak toto dlouholeté podnikatelské partnerství.
Pražský kancelářský trh vstupuje do roku 2026 ve velmi stabilní kondici. Podle analýzy společnosti Savills (Prague Office Market – Q4 2025) klesla míra neobsazenosti na 5,9 %, což představuje nejnižší hodnotu od roku 2020.
