Financování poskytly fondy spravované společností Apollo Global Management, přičemž menšinovým investorem se stal Griffin Capital Partners.
Kapitál pro další růst na klíčovém trhu
Získané prostředky mají podpořit další rozvoj aktivit skupiny Crestyl na polském trhu, který patří mezi nejrychleji rostoucí rezidenční trhy ve střední Evropě.
Společnost Spravia má za sebou realizaci přibližně 25 000 bytových jednotek a patří mezi etablované hráče na trhu. Nové financování jí umožní dále rozšiřovat development pipeline a posilovat tržní pozici v prostředí stabilní poptávky po bydlení ve velkých polských městech.
Návrat velkých investorů do rezidenčního sektoru
Zapojení globálního investora, jakým je Apollo, odráží širší trend návratu institucionálního kapitálu do rezidenčních projektů v regionu CEE.
Pro investory představují platformy typu Spravia atraktivní příležitost díky:
- silnému lokálnímu týmu a track recordu
- expozici na trzích s nedostatkem bydlení
- dlouhodobému růstovému potenciálu
Účast Griffin Capital Partners zároveň potvrzuje, že zájem o rezidenční segment není pouze doménou globálních fondů, ale i regionálních investičních skupin.
Dopady na širší realitní trh v CEE
Ačkoliv se transakce týká primárně Polska, její význam přesahuje hranice jednoho trhu. Ukazuje, že kvalitní developerské platformy jsou i v současném opatrnějším investičním prostředí schopné získat významné financování.
Z pohledu realitního trhu to signalizuje:
- pokračující preferenci rezidenčního segmentu před jinými třídami aktiv
- rostoucí konkurenci mezi investory o silné developery
- postupný návrat likvidity do kvalitních projektů
Pro Crestyl jde o další krok v posilování pozice regionálního hráče s rostoucím zastoupením mimo Českou republiku.
