Administrativní komplex Millenium patří mezi nejvýznamnější kancelářské budovy v Liberci. Díky prestižní poloze v centru města, moderním kancelářským prostorám a individuálnímu přístupu k nájemcům nabízí firmám zázemí, které odpovídá současným požadavkům na kvalitní pracovní prostředí. O tom, jak se mění očekávání firem, jaké trendy ovlivňují kancelářský trh a čím je Millenium výjimečné, jsme si povídali se zástupkyní společnosti SYNER.
Kancelářské prostředí prochází v posledních letech zásadní proměnou. Hybridní způsob práce, rostoucí důraz na wellbeing zaměstnanců, flexibilitu prostor i udržitelnost mění pohled na to, jak mají moderní kanceláře vypadat a jakou roli mají ve fungování firem.O současných trendech, budoucnosti kancelářské architektury i výzvách, které čekají architekty a investory v následujících letech, jsme hovořili s Olegem Hamanem, předsedou Obce architektů. V rozhovoru vysvětluje, proč jsou kvalitní kanceláře strategickou investicí, jak se mění jejich význam v době hybridní práce a které prvky považuje za nezbytné pro úspěšné pracovní prostředí.
Investiční skupina Creditas pokračuje v rozšiřování svého realitního portfolia. Prostřednictvím své realitní divize získala developerský projekt Prosek Court v Praze 9 od skupiny J&T. Projekt se nachází v bezprostřední blízkosti stanice metra Prosek a představuje jednu z významných připravovaných investic v této části metropole.
Pražská Budějovická, jedna z nejdůležitějších dopravních a administrativních lokalit v jižní části metropole, čeká výrazná urbanistická transformace. Developerská skupina Penta Real Estate společně s vlastníky obchodního centra DBK Praha připravuje rozsáhlý projekt, který může zásadně změnit podobu celého území
Aktuální analýza pražského kancelářského trhu od společnosti Colliers znovu potvrdila, že blízkost metra patří k hlavním faktorům, které ovlivňují cenu, dostupnost i atraktivitu kancelářských prostor. Nejvyšší nájemné v okolí stanic pražského metra je nadále v centru města, kde ceny prémiových kanceláří dosahují až 30 eur za metr čtvereční měsíčně. V širším centru se nejvyšší nájmy pohybují do 22 eur a na okraji města do 16,50 eur za metr čtvereční měsíčně. Zároveň se zvýrazňují rozdíly mezi jednotlivými lokalitami, a to nejen podle vzdálenosti od centra, ale také podle kvality budov, stáří kancelářského fondu a aktuální nabídky volných ploch.
Developer YIT dokončil ve spolupráci s rodinnou kanceláří ONE FAMILY OFFICE akvizici společnosti DH Towers, která vlastní pozemky v perspektivní lokalitě Prahy 4. Jedná se o významný krok v dlouhodobém rozvoji oblasti Zelený pruh, jímž oba partneři současně navazují na svou dosavadní spolupráci v této části metropole. Výši celkového finančního objemu transakce se obě strany rozhodly nezveřejňovat. YIT a ONE FAMILY OFFICE na místě plánují vybudovat polyfunkční projekt, jehož výstavba by měla začít zhruba do 3 let.
Letošní jubilejní 10. ročník prestižní soutěže Kanceláře roku zná své vítěze. Odborná porota složená z architektů a předních odborníků kancelářského byznysu udělila ocenění v deseti kategoriích a je jasně patrné, že přetrvává trend hotelifikace podporující wellbeing a lifestyle.
