Nejnovější a největší administrativní projekt společnosti Skanska v České republice Port7 získal prestižní certifikaci LEED Platinum v nejnovější verzi v4. Projekt obdržel dle dostupných informací vůbec nejlepší hodnocení ze všech komerčních projektů postavených loni v České republice. Budovy D a E se umístily dokonce mezi nejlépe hodnocenými v žebříčku nejudržitelnějších kancelářských budov v Evropě certifikovaných v roce 2023. Náročná environmentální kritéria byla dodržována jak v průběhu výstavby, tak nyní při provozu budovy. Skanska dokázala získat v certifikačním schématu campus 3 platinové certifikace najednou.
Podíl zahraničních a českých firem sídlících v pražských kancelářích se dorovnává. Přestože je aktuálně z téměř tří čtvrtin obývají zahraniční firmy, nové prostory poptávají spíše tuzemské společnosti. Zavedené zahraniční firmy ve spoustě případů zůstávají raději ve zřízených místech a opětovně projednávají stávající nájemní smlouvy. Jedním z důvodů zabraňující dalšímu příchodu zahraničních společností na český trh může být také nedostatečná výstavba nových ploch. Firmy proto často hledají místa pro svá centra v jiných evropských městech, vyplývá to z vyjádření odborníků a zjištění ČTK.
Colliers, přední společnost poskytující profesionální služby v oblasti komerčních nemovitostí a správy investic, vydala své předpovědi pro region střední a východní Evropy na rok 2024. Očekává se zvýšení tempa růstu HDP, a tedy zvýšení aktivity na komerčním trhu. Jaké jsou další klíčové body a trendy z predikcí Colliers?
Nový vzhled Vítězného náměstí v pražských Dejvicích se začne rýsovat díky vítěznému návrhu od konsorcia studií Benthem Crouwel Architects, Opočenský Valouch Architekti, Rehwaldt Landscape Architects, PUDIS a AED. Tato architektonická pětice spojila síly, aby vytvořila promyšlený design pro čtvrtý kvadrant, kterému Pražan neřekne jinak, než „Kulaťák".
Objem investic ve střední a východní Evropě (CEE-6) klesl o přibližně 52 % na 5,1 miliardy eur v roce 2023 a dosáhl tak desetiletého minima. Vyšší výpůjční náklady a cenový rozdíl mezi očekáváním kupujících a prodávajících jsou jedněmi z důvodů, proč jsou objemy transakcí výrazně pod desetiletou průměrnou úrovní cca 10 miliard eur. Nejaktivnější byl domácí kapitál s působivým 56% podílem na celkových regionálních objemech. Nejvyšší podíl na objemech si zajistil český kapitál s 28 %. Vyplývá to z průzkumu společnosti Colliers, předního poskytovatele diverzifikovaných profesionálních služeb v oblasti komerčních nemovitostí a investičního managementu, který byl prezentován na únorovém setkání českých a slovenských investorů a dalších finančních odborníků působících v oblasti komerčních nemovitostí.
Společnost Canon rozšířila své portfolio kancelářských zařízení o šest modernizovaných modelů formátu A4 v řadě i-SENSYS a i-SENSYS X. Novinky určené pro moderní firmy přinesou další výhody včetně vyšší rychlosti skenování, nižší spotřeby energie, přehlednějšího rozhraní a zdokonalených bezpečnostních funkcí.
V regionu střední a východní Evropy (země CEE-6) se v průběhu letošního roku očekává výrazné zvýšení tempa růstu HDP, a to z loňského necelého 1 % na přibližně 2,5 %. Dle expertů ze společnosti Colliers, která patří ke špičce v poskytování diverzifikovaných profesionálních služeb v oblasti komerčních nemovitostí a správy investic, se proto v 2. polovině roku v tomto regionu začne na trhu komerčních nemovitostí zvyšovat aktivita. Podmínkou tohoto vývoje je ale snížení úrokových sazeb v eurozóně. Hlavním motorem růstu přitom budou i nadále maloobchodní parky. K dalším trendům a předpovědím, které pro region střední a východní Evropy v roce 2024 zveřejnila společnost Colliers, bude patřit:
Savills zaznamenala 40 transakcí uzavřených v roce 2023 v sektoru komerčních nemovitostí s celkovým objemem investic 1,2 miliardy eur. Objem investic byl v roce 2023 v porovnání s rokem 2022 o 32 % nižší. Tahounem realitních investic v roce 2023 byl maloobchodní sektor, který tvořil 43 % z celkového objemu investic. Oporou českého investičního trhu jsou bezesporu domácí investoři. Nejenom, že jsou nejaktivnější a uzavřeli 29 transakcí, ale tvoří také největší (80%) podíl na objemu investic v letošním roce. 31 % investičních transakcí v roce 2023 se uskutečnilo v Praze
