Pandemie koronaviru výrazně ovlivnila nejen fungování celé společnosti, ale změnila také dosavadní rytmus v kancelářských centrech. Díky zavedení práce z domova nyní mnohé společnosti čelí nové výzvě, jak s kancelářským prostorem naložit. Vítězi se stanou ty, které přijmou flexibilní model: to znamená, že budou mít zajištěn okamžitý přechod do online prostředí a budou schopny rychle a bez významných ztrát reagovat na nepředvídatelné situace. Zároveň se ale nesmějí připravit o nenahraditelnou funkci kanceláře – o její sociální aspekt. Společnost CBRE, světový lídr v oblasti komerčních realitních služeb, předkládá oblasti, na které se u kanceláří doporučuje zaměřit. A také radí, jak změny nejlépe začlenit do fungování firem.
Pandemie COVID-19 podnítila nedobrovolnou evakuaci kanceláří a vedla společnosti a zaměstnance k experimentování s prací na plný úvazek z domova. Někteří prognostici nyní prohlašují, že poptávka po kancelářích dlouhodobě poklesne. Jsou ale takové předpovědi realistické?
Každý obchodník s nemovitostmi chce mít jasný přehled o výkonu marketingových kampaní, aby mohl vyhodnotit návrácení investic z hlediska angažovanosti, prodeje a skutečných výnosů. Neexistuje jediná metrika, která by definovala účinnost jakékoli marketingové kampaně. Tzv. „Metriky marnosti“, jako je dosah, projevený zájem a hodnocení, mohou být důležitými ukazateli budování povědomí o vaší značce a vaší klientské základny nemovitostí. Ale samy o sobě nejsou dostatečně spolehlivé, aby měřily dopad vašich marketingových strategií.
Prague Research Forum zveřejňuje, že v Praze bylo během třetího čtvrtletí roku 2020 dokončeno celkem 21 200 m2 kancelářských ploch, čímž celkový objem moderních kanceláří vzrostl na 3,73 milionu m2. Nově dokončené prostory zahrnují tři nově postavené budovy – AFI City 1 v Praze 9 s 15 900 m2, Administrativní budovu Českých Přístavů v Praze 7 s 2 800 m2 a Poděbradská Centrum v Praze 9 s 2 400 m2.
Společnost IMMOFINANZ pověřila mezinárodní realitní poradenskou společnost Savills s účinností od ledna 2021 výhradní správou svého portfolia sedmi kancelářských budov v Praze. Celková podlahová plocha aktiv je přibližně 123 000 metrů čtverečních.
I tradice potřebuje někdy nový kabát. Becherovka, která se vyrábí podle stejné receptury již více než 200 let, má nové kanceláře. Původní zázemí v nevýrazných barvách přestalo vyhovovat požadavkům firmy a zaměstnanci se tak přesunuli do moderních prostor v Centru Stromovka v pražských Holešovicích. V kancelářích zaujmou barevné zasedačky stylizované podle destilátů Becherovka, Jameson, Beefeater nebo Havana Club, i vlastní bar.
Podle nejnovější zprávy o flexibilním pracovním prostoru Flex Forward od globálního realitního poradce Colliers International zaznamenaly evropské trhy s nízkou úrovní stávajícího flexibilního pracovního prostoru největší nárůst nových flexibilních operací v první polovině roku 2020.
Developerská společnost Sekyra Group pravděpodobně už v prvním čtvrtletí příštího roku kvůli novému projektu poprvé kopne do země v Praze 8 na Rohanském ostrově. Toto území patří mezi největší rozvojové lokality v Praze. Celková investice do bytů, kanceláří a dalších prostor by měla činit kolem 15 miliard korun.
