Realitní skupina CPI Property Group dokončila prodej historické budovy Na Příkopě 14 v centru Prahy. Novým vlastníkem nemovitosti se stal Generali Fond realit spravovaný společností Generali Investments CEE. Hodnota transakce podle dostupných informací přesáhla 100 milionů eur, tedy více než 2,4 miliardy korun.
Investiční skupina Natland posiluje svou pozici na pražském realitním trhu akvizicí developerského projektu v lokalitě Zličín. V této části Prahy plánuje vybudovat novou městskou čtvrť, která přinese stovky bytů a zároveň i doplňkové komerční a obchodní prostory.
Nový Metropolitní plán Prahy, komplexní územně plánovací dokument nahrazující zastaralý rámec z roku 1999, je připraven revolučně změnit urbanistický rozvoj do roku 2050. Tento strategický plán slibuje zrychlit výstavbu, zjednodušit procesy a otevřít významné příležitosti pro podniky hledající kancelářské a skladové prostory po celém městě.
Na českém realitním trhu probíhá významná konsolidace, neboť Penta Real Estate, Engine Prague Development (EPD) a RSJ Investments Sicav se chystají získat K1 Investment a Argo Alpha. Toto strategické spojení, které v současné době posuzuje Úřad pro ochranu hospodářské soutěže, signalizuje silnější a integrovanější přístup k developmentu nemovitostí, pronájmu a správě, slibující rozšířené příležitosti pro firmy hledající kancelářské a skladové prostory.
Praha je jediné město v regionu CEE (střední a východní Evropa), které se může pyšnit tzv. Prime High Street, tedy obchodní ulicí se zastoupením výhradně těch nejprestižnějších světových značek. Je jí Pařížská ulice, která má aktuálně obsazených 46 z celkem 48 maloobchodních jednotek. Zájem prémiových značek o tuto lokalitu po odeznění pandemie Covidu výrazně vzrostl. Dle expertů ze společnosti Colliers, předního poskytovatele diverzifikovaných profesionálních služeb v oblasti komerčních nemovitostí a správy investic, je jen otázkou času, kdy v Praze vznikne další podobná zóna a renomé města jako globálního hráče v oblasti luxusního retailu ještě vzroste.
Stane se pulzujícím centrem Prahy a zároveň propojí neprostupná území mezi Florencí a ulicí Hybernská. Slibuje to společnost Penta Real Estate, která na zanedbaném brownfieldu u Masarykova nádraží dokončila hrubou stavbu komplexu z pera londýnského studia Zahy Hadid. Řemeslníkům teď zbývá doladit interiéry a fasádu, kterou do léta zahalí zeleň i panely z upraveného hliníku.
Developerská společnost AFI Europe bilancuje výsledky za loňský rok, v kterém se plně věnovala realizaci své nové firemní strategie zaměřené výlučně na nájemní bydlení: V současnosti v Praze staví již čtyři budovy ve třech rezidenčních projektech. Nejdále v přípravách se nachází AFIHOME Třebešín (dříve Tulipa Třebešín), který jako první dosáhl hrubé stavby. Dům, který nabídne celkem 61 bytových jednotek, by měl být dokončen už v tomto roce. Dalším projektem je multifunkční areál AFIHOME Karlín s dohromady 170 byty, které doplní obchody a služby. Ten dosáhl glajchy na přelomu letošního roku. Další dva apartmánové domy souběžně rostou v nové multifunkční čtvrti AFI City. První z nich má již kompletní hrubou stavbu, u druhé z budov byla stavba zahájena v listopadu loňského roku. Kromě nájemního bydlení AFI Europe také zkolaudovala a z 80 % vyprodala luxusní vilové domy Tulipa Třebešín, v nichž také vytvořila vzorový byt pod vedením designérky Magdaleny Hopkins. Společnost byla aktivní i v oblasti komerčních nemovitostí a rozšířila své kancelářské portfolio o Avenir Business Park v Praze 5 – Nových Butovicích. Ten společnost koupila za 66,5 milionu eur a je nyní téměř kompletně obsazen.
Více než miliardová rekonstrukce funkcionalistické budovy známé jako palác Elektrických podniků je téměř u konce. Jedinečná stavba v pražských Holešovicích, která byla dokončena původně v roce 1937, byla úspěšně zkolaudována. Do zrenovovaných kancelářských prostor se již brzy nastěhují marketingové, reklamní a PR agentury, které jsou součástí nadnárodní společnosti WPP. Společnost, která obsadí takřka 2/3 budovy, nyní začíná s přípravou a realizací svých budoucích kanceláří. Projekt Bubenská 1 je jednou z největších a technicky nejnáročnějších rekonstrukcí památkově chráněné budovy na území Prahy.
