Společnost Signify (Euronext: LIGHT), dříve Philips Lighting, světový lídr v oblasti osvětlení, rozšiřuje své portfolio o dosud energeticky nejúčinnější LED trubice. Díky své vysoké efektivitě může Philips MASTER LEDtube UE pomoci zákazníkům řešit nejen celosvětovou energetickou krizi, ale i rostoucí tlak na snižování uhlíkové stopy a přísnější nařízení EU.
Díky silné aktivitě v prvním čtvrtletí vzrostl celkový objem investic za první pololetí roku 2022 meziročně o 60 % a dosáhl hodnoty 1,15 miliardy eur. Největší transakcí druhého čtvrtletí byla akvizice portfolia komerčních nemovitostí, v nichž převládají obchodní jednotky Tesco, společností Adventum. Hodnota části portfolia nacházející se v České republice dosáhla 50-70 milionů eur. Adventum při akvizici zastupovala společnost Savills.
Současná ekonomika se musí vypořádat s řadou negativních faktorů ovlivňujících nejen náš osobní, ale i pracovní život. Covidová pandemie a její důsledky, tíživé geopolitické okolnosti vyvolané válkou na Ukrajině, raketový nárůst cen energií, strmě rostoucí inflace – to vše má vliv i na trh kanceláří. Jejich nájemci tak dnes stojí před otázkou, jak velké kanceláře vůbec v době „nového normálu“ budou potřebovat – a také v jakých budovách, aby byli schopni nájemné v pronajatých prostorách bez problémů zaplatit (1). Při úvahách nájemců se tak stále více dostává do popředí poměr cena – kvalita. Při uplatnění tohoto klíčového kritéria se ukazuje, že kanceláře třídy „B“, byť je jejich podíl na trhu administrativních prostor v Praze podstatně nižší než kanceláří třídy „A“, rozhodně nejsou Popelkou. Ba naopak – pro řadu nájemců jsou nyní ideálním řešením jejich potřeb. Na příkladu úspěšného administrativního areálu Nagano Park v Praze 3 lze ukázat, proč „béčkové“ kanceláře jsou a budou v kurzu.
Energeticky i uživatelsky pokročilá administrativní budova za zhruba 1,5 miliardy korun, do níž se vejde až dva a půl tisíce lidí, roste rychle před očima a zanedlouho se začne tyčit k nebi. Forum Nová Karolina pro potřeby objektu uvolní část parkovacích kapacit.
Aktiva WOOD & Company Office podfondu nově doplní v pořadí už desátá kancelářská budova. Jedná se o smíchovský Green Point, který WOOD & Company získává od společnosti Ronaldsay B.V. Osmipatrová moderní budova nabízí 7,5 tisíce metrů čtverečních pronajímatelné kancelářské plochy. Green Point se stává třetí pražskou kancelářskou nemovitostí v držení WOOD & Company Office podfondu. Ten od svého založení v roce 2017 přináší investorům průměrný roční výnos 11,65 % a řadí se tak k nejúspěšnějším realitním fondům v České republice i na Slovensku.
Stanice metra v pražských Letňanech je často dávána za vzor toho, jak by se dopravní infrastruktura ve městě stavět neměla. A každý, kdo z tamních vestibulů uprostřed polí už někdy vystupoval, by dal zřejmě takovým hlasům za pravdu.
Developer Crestyl na jaře zahájil i přes turbulentní situaci na stavebním trhu stavbu hned čtyř budov, které jsou součástí nové pražské čtvrti Hagibor v sousedství stanice metra Želivského – dvou kancelářských a dvou rezidenčních domů. Dokončení stavby je naplánováno na rok 2024. Vůbec první dva administrativní objekty v této lokalitě nabídnou dohromady 31 tisíc m2 plochy k pronájmu. Z toho téměř 12 tisíc m2 obsadí mediální dům Czech News Center, který sem přesune své sídlo. Nově budované rezidenční domy Gamma a Delta navážou na první dva bytové domy projektu Hagibor, které byly zkolaudovány v květnu. Gamma nabídne 138 bytů všech velikostí, každý z nich s balkonem nebo terasou. Budova Delta, kterou nově koupila investiční společnost Invesco Real Estate, pak poskytne byty určené na pronájem.
Pandemie koronaviru s nastupujícím létem odeznívá a s tím ruku v ruce i nutnost práce z domova. Pracovní trh a způsob výkonu práce však za poslední dva roky prodělal řadu změn. V řadě společností ovšem dodnes hledají nové modely kancelářské práce.
