Ještě na začátku roku to vypadalo, že mnohá coworkingová centra nebo sdílené kanceláře nemohou opatření spojená s pandemií Covid-19 přežít. Právě na sdílené pracovní prostory, jejichž filosofie je postavena na setkávání, osobní komunikaci a spolupráci, dopadla omezení velmi těžce. Jak ale dokládají výstupy červnové analýzy poradenské společnosti BNP Paribas Real Estate, už letos na jaře pocítila většina provozovatelů coworkingových i servisovaných kanceláří novou vlnu zájmu.
Většina lidí si jezdí od pracovního shonu odpočinout na dovolenou, někteří ale takovou potřebu dost možná ani necítí. V případě, že si po náročném dni můžete skočit přímo v kanceláři do sauny, místo posilovny zaskočit do vedlejší místnosti na lezeckou stěnu nebo si s kolegy dát koktejl na firemním baru, máte tak trochu dovolenou vlastně pořád.
Prague Research Forum (PRF) zveřejňuje údaje o trhu s kancelářskými prostory za 2. čtvrtletí roku 2021. Členy PRF jsou společnosti CBRE, Colliers International, Cushman & Wakefield, JLL a Knight Frank, které sdílejí základní informace o kancelářském trhu v Praze za účelem poskytování co možná nejúplnějších, nejpřesnějších a nejtransparentnějších dat o jeho vývoji. Činnost Prague Research Fora podporuje instituce RICS.
Podle mezinárodní realitní poradenské společnosti Savills budou společnosti, hledající na evropském trhu prvotřídní administrativní prostory k pronájmu, čelit vysoké míře konkurence, a to navzdory skutečnosti, že výstavba nových kancelářských ploch je za posledních pět let nejaktivnější. Jak se uvádí ve zprávě European Office Development (Výstavba kanceláří v Evropě) společnosti Savills, nové kancelářské prostory, které mají být v regionu dokončeny v letošním roce, poskytnou o 26 % více prostor než v roce 2020.
Kancelářský trh patří k pandemií nejvíc zasaženým oblastem realit. Zatím není jasné, v jakém počtu se lidé do kanceláří vrátí a jaký podíl firem bude od svých zaměstnanců vyžadovat „předcovidovou“ docházku do práce. Investoři a provozovatelé coworkingových center větří možnost ukrojit si větší část trhu.
Podle průzkumu společnosti JLL Global Benchmarking Service dosahuje celosvětová průměrná výměra kancelářských prostor na jednoho zaměstnance 13 metrů čtverečních. V Praze se výměra pohybuje mezi 10 a 11 metry čtverečními, tedy níže, než je globální průměr. Nejvíce prostoru mají zaměstnanci v kancelářích v americkém Chicagu, téměř 23 metrů čtverečních. Na konci žebříčku se pohybují města jako Manila nebo Bengalůr, kde mají pracovníci k dispozici 7 metrů čtverečních.
• CA Immo dokončila kancelářské budovy Mississippi House a Missouri Park v administrativním areálu River City Prague v Karlíně na Rohanském nábřeží
• Prvními nájemci jsou společnosti: ADASTRA, Allen & Overy a BATIST Medical Holding
• Všech 5 budov v areálu River City Prague je již dokončeno a dohromady disponuje 84 000 m2 pronajímatelných ploch
• Nově zkolaudované budovy směřují k zisku zelené certifikace LEED v nejvyšším stupni Platinum a dále WELL Core & Shell Platinum a WELL Health & Safety potvrzující vysokou kvalitu vnitřního prostředí podporující zdraví a spokojenost zaměstnanců
Investiční skupina RSBC finančníka Roberta Schönfelda koupila od ČS nemovitostního fondu kancelářský komplex Platinium v Brně. Tržní hodnota komerční nemovitosti v širším centru moravské metropole je přibližně 600 milionů korun. Jde tak o jednu z největších letošních realitních transakcí v regionu
We use cookies to optimise site functionality and give you the best possible experience.
This site uses cookies to store information on your computer.
Some of these cookies are essential, while others help us to improve your experience by providing insights into how the site is being used.
Accept Recommended Settings
Necessary Cookies
Necessary cookies enable core functionality such as page navigation and access to secure areas. The website cannot function properly without these cookies, and can only be disabled by changing your browser preferences.
Analytics
Analytical cookies help us to improve our website by collecting and reporting information on its usage.
Marketing
We use marketing cookies to help us improve the relevancy of advertising campaigns you receive.
Social Sharing Cookies
We use some social sharing plugins, to allow you to share certain pages of our website on social media.
