Developeři v zahraničí stále častěji přehodnocují tradiční model realizace stavebních projektů. Místo najímání generálních dodavatelů budují vlastní realizační týmy a přebírají přímou kontrolu nad výstavbou. Jde o zásadní posun v praxi, která ve stavebnictví fungovala desítky let.
Moderní kanceláře dnes procházejí výraznou proměnou. Firmy stále více přehodnocují způsob využívání pracovních prostor a zaměřují se na flexibilitu, komfort zaměstnanců a udržitelnost. Hybridní model práce, důraz na wellbeing a ekologická řešení dnes patří mezi hlavní trendy, které ovlivňují podobu kancelářských budov v celé Evropě.
Společnost Profil Nábytek získala Cenu veřejnosti v rámci soutěže Czech Interior Award za realizaci interiérů Horácké multifunkční arény v Jihlavě. Projekt vznikl ve spolupráci s architektonickým studiem Chybík + Krištof, které stojí za celkovým návrhem budovy.
Zeitgeist Asset Management, s.r.o., společnost specializující se na developerské služby a správu aktiv pro soukromé a institucionální investory, oznamuje dokončení změn ve své vlastnické struktuře. V rámci této transakce prodal Family Office spoluzakladatele Sebastiana Junghänela svůj podíl společnosti Family Office Noack, s.r.o., a završil tak toto dlouholeté podnikatelské partnerství.
Trh komerčních nemovitostí v České republice zažívá bezprecedentní růst, přičemž objem investic se blíží historickým maximům. Tato robustní aktivita, poháněná převážně domácími investory, signalizuje dynamické a stabilní prostředí, zejména pro podniky hledající vysoce kvalitní kancelářské a průmyslové/logistické nemovitosti.
Nedávné dokončení prodeje významného komplexu Forum Karlín společností Amundi v Praze signalizuje silnou aktivitu a dynamické změny v oblasti komerčních nemovitostí ve městě. Tento krok podtrhuje probíhající investice a rozvoj a nabízí cenné poznatky pro podniky hledající prémiové kancelářské nebo komerční prostory.
Developerská a investiční skupina Crestyl dnes představila svůj nový projekt na pražské Pankráci. V duchu moderních trendů je budova s názvem BOKA Pankrác koncipována jako víceúčelový projekt, který propojuje obchodní prostory a supermarket s kancelářemi ve vysokém standardu. BOKA Pankrác nahradí dva stávající staré objekty přímo u zastávky tramvaje Kotorská mezi stanicemi metra Pankrác a Pražského povstání. Výstavba projektu by měla začít již ve třetím čtvrtletí tohoto roku, dokončení je naplánováno o dva roky později. Celková investice je 1,5 miliardy Kč.
Čtvrté čtvrtletí roku 2024 bylo druhým čtvrtletím v řadě, kdy v Praze nebyla zahájena výstavba žádného kancelářského projektu. Zároveň jde o období, kdy byl dokončen pouze jeden projekt, a to 100Yards v centru města. Míra neobsazenosti zůstává velmi nízká, v meziročním srovnání se zvýšila přibližně pouze o 0,2 procentního bodu. Celkový objem moderních kancelářských prostor na konci roku 2024 dosáhl na 3,96 milionu metrů čtverečních, což je méně než ve Varšavě či Budapešti. Nejvyšší dosažitelné nájemné v centru města aktuálně činí 29,50 EUR za metr čtvereční za měsíc. Rok 2025 by mohl přinést mírně vyšší stavební aktivitu, a tím opět rozpohybovat trh. Vyplývá to z pravidelného kvartálního průzkumu společnosti Colliers.
