Rebranding a rekonstrukce budovy na Karlově náměstí se týká retailových i kancelářských prostor a architektonických úprav s instalací nového loga a identity značky.
Projekt Dornych skupiny Crestyl, který v následujících letech nahradí staré obchodní centrum v sousedství brněnského hlavního nádraží, nabídne i hotel. Svou přítomnost v České republice posílí síť Leonardo Hotels otevřením nového lifestylového hotelu NYX Hotel Brno by Leonardo Hotels. Ten se otevře v polovině roku 2028 a bude druhým hotelem skupiny v České republice po NYX Hotel Praha, který byl otevřen v roce 2017. Projekt Dornych nabídne volně přístupný veřejný prostor lemovaný několika menšími budovami. Spodní podlaží nových staveb budou vyhrazena pro obchody a služby, ve vyšších patrech bude umístěno kromě zmíněného hotelu nájemní bydlení a kanceláře. Jednu z budov obsadí klinika EUC.
Developerská společnost Skanska již rok a půl provádí demolici brutalistní budovy Merkuria v Holešovicích. Doba bourání je vskutku atypická a existuje pro to dobrý důvod – Skanska se totiž rozhodla pro odvážný plán. Na místo velkých bagrů se na místě činí pracovníci, kteří se snaží pro všechen materiál v budově najít jiné využití, ať už jde o nábytek, žaluzie, železo nebo beton.
S rozvojem pracovních trendů a flexibilním přístupem k pracovnímu prostředí se v České republice stále více prosazují coworkingové prostory. Jejich plocha roste průměrně o 10–15 tisíc metrů čtverečních ročně. Coworkingové prostory představují zhruba 3 % veškerých kancelářských ploch v metropoli. V metrech čtverečních se Praha nevyrovná západním metropolím, ale v rámci střední a východní Evropy se jedná o průměrnou hodnotu.
Každá budova dostane od architekta do vínku silné i slabé stránky. Technologie je nezbytné navrhnout tak, aby ty slabé stránky co nejvíce eliminovaly, a naopak vhodně využily ty silné. Technologie bývají nákladné, proto je nezbytné využít maximálně jejich potenciál a případné synergické vlivy.
Objem investic do komerčních nemovitostí ve střední a východní Evropě (CEE) v roce 2022 činil zhruba 10,7 miliardy eur. Meziročně se sice jedná o pokles o pouhá 3,3 %, ve srovnání se situací před pandemií jde však o snížení o více než 20 %. Nejaktivnější byl přitom domácí kapitál s 38% podílem na celkových objemech transakcí. V první polovině roku 2023 zůstanou trhy komerčních nemovitostí utlumené kvůli výrazně vyšším nákladům na financování a následné cenové korekci, která se v současné době odehrává jak ve střední a východní Evropě, tak i v mnoha dalších regionech. Experti z Colliers odhadují, že v roce 2023 by objemy investic v CEE mohly dosáhnout výše mezi 7,0 a 10,0 miliardami eur. Vyplývá to ze studie společnosti Colliers, která patří ke špičce v poskytování diverzifikovaných profesionálních služeb v oblasti komerčních nemovitostí a správy investic.
Kancelářská budova dnes není pouhý železobetonový skelet vyplněný skleněnými tabulemi. Sama budova i její zařízení umožňují využívat na první pohled netušené funkce, které poskytují jejím uživatelům nový rozměr pohodlí. Umožňují upravit teplotu či barvu světla v místnosti, přestavět si kancelář podle svých představ nebo najít kolegu bez pobíhání po kanceláři.
• Méně než rok od nastěhování prvního nájemce jsou kancelářské budovy Mississippi House a Missouri Park v kancelářském kampusu River City Prague plně obsazené
• 18 uzavřených nájemních transakcí s celkem 16 200 m2 moderních administrativních ploch v pražském portfoliu společnosti CA Immo během prvních 5 měsíců roku 2022
• V rámci boje firem o nejlepší mozky stále vice sílí trend směrem ke kancelářím nejvyšší kvality
