Inteligentní administrativní budova Organica roste na bývalém brownfieldu v centru Ostravy a developerská společnost CONTERA zároveň pokračuje ve smluvních jednáních s potenciálními nájemci. Většinu objektu po dokončení v roce 2023 obsadí mezinárodní IT gigant TietoEVRY. Developer čile staví i v Ostravě-Hrušově, kde vzniká CONTERA Park Ostrava D1 včetně hlavního skladu pro Sportisimo.
Společnost UBM Development Czechia, která v květnu dokončila a zkolaudovala administrativní budovu Astrid Offices v pražských Holešovicích, ji prodala investiční skupině PORTIVA. Obě strany se rozhodly výši transakce nezveřejnit. Nemovitost, disponující 4 300 m2 kancelářských ploch a 440 m2 obchodních prostor v přízemí, je nyní plně pronajata. Od prosince se stala také sídlem UBM Development Czechia, která se sem přestěhovala ze svých kanceláří v Libni.
Více než 40 % všech administrativních nemovitostí na tuzemském trhu je certifikováno jedním z mezinárodně uznávaných systémů, které potvrzují jejich udržitelnost: britským BREEAM či americkým LEED. Česká republika se v tomto směru řadí společně s dalšími zeměmi v regionu CEE mezi premianty celé Evropy – průměr se totiž pohybuje kolem 20 %. O pozitivním vlivu certifikovaných staveb na zdraví a duševní pohodu zaměstnanců, minimalizaci dopadů na životní prostředí a úspoře provozních nákladů se již napsalo mnoho. Jedna otázka však zůstávala nezodpovězená: jak se certifikace kancelářských budov skutečně promítá do jejich výkonnosti, tedy ceny za metr čtvereční pronajímaných prostor a obsazenosti? Společnost CBRE, světový lídr v oblasti komerčních realitních služeb, nyní přináší zásadní odpověď. Ta vychází z analýzy téměř 22 000 nájemních smluv uzavřených během posledních pěti let ve 12 evropských státech včetně České republiky.
Konsorcium firem Penta Real Estate, Kaprain Group a Sekyra Group koupilo od Vysoké školy chemicko – technologické (VŠCHT) pozemky v západní části Vítězného náměstí v Praze 6 za částku těsně převyšující jednu miliardu korun. Celkem získalo 20 122 metrů čtverečních, tedy převážnou část zastavitelné plochy tzv. čtvrtého kvadrantu Vítězného náměstí mezi ulicemi Evropská a Jugoslávských partyzánů. Penta to uvedla v tiskové zprávě.
PASSERINVEST GROUP, investiční společnost a český stavitel stojící za vznikem BB Centra (Brumlovky) v Praze 4, investovala v roce 2020 a první polovině roku 2021 více než čtvrt miliardy Kč do úprav a budování veřejného prostoru. Částka 275 milionů Kč bez jakýchkoliv státních či jiných dotací byla využita mimo jiné k úpravám Želetavské ulice, vybudování nového Náměstí Ellen G. Whiteové, instalaci pohyblivé plastiky „Brouk“ či rekonstrukci Balance Clubu Brumlovka. Společnost tím naplňuje svoji filozofii budovat udržitelné, k přírodě šetrné a uživatelsky přátelské prostředí, která je od samotného počátku součástí firemního DNA.
Developer Crestyl představil administrativní část nové pražské čtvrti Hagibor v sousedství stanice metra Želivského. Celkem zde vyroste šest kancelářských budov. První etapa zahrnuje dva administrativní objekty, které nabídnou 31 tisíc m2 plochy k pronájmu. Z toho téměř 9 tisíc m2 obsadí mediální dům Czech News Center, který sem přesune své sídlo. Stavba první kancelářské etapy, na které se kromě Crestylu podílí i EP Real Estate, začne ještě letos. Její dokončení je naplánováno na konec roku 2023. V rámci projektu Hagibor postupně pod taktovkou Crestylu roste i celkem pět rezidenčních domů – dva z nich jsou již před dokončením, výstavba třetího začne v tomto roce. Vše propojí náměstí a centrální pěší bulvár s obchody a restauracemi, který povede od východu z metra. Náklady na celý projekt překročí devět miliard korun.
Stále expandující skupina JRD, která pod svou značkou zastřešuje pět divizí (JRD Development, JRD Plazma, JRD Energo, JRD Property a JRD Invest), docílila za uplynulý rok celkových prodejů 2,14 mld. Kč. Dominantní postavení v ní zaujímá společnost JRD Development s loňskými výsledky na úrovni 1,61 mld. Kč. Jednotlivé divize pokrývají široké oborové spektrum od rezidenčního či pozemkového developmentu přes investice do výnosových nemovitostí až po energetiku z obnovitelných a druhotných zdrojů. Do té patří například portfolio fotovoltaických a větrných elektráren nebo přelomová technologie plazmového zplyňování odpadů.
CB Property Investors Podfond (CB Property Investors), nemovitostní fond kvalifikovaných investorů, uzavřel ke konci června 2021 první upisovací kolo a otevírá se jak nové výstavbě, tak především udržitelnému re-developmentu již existujících nemovitostí. Strategie fondu se setkala se zájmem investorů, jenž předčil očekávání. Rychlost, s jakou bylo naplněno první upisovací kolo investic, poukazuje nejen na volný kapitál, ale i na mezeru na trhu nemovitostí, kterou fond zaplňuje. Zároveň se tak zde otevírá prostor pro další rozvoj výstavby v České republice a na Slovensku.
