Objem investic ve střední a východní Evropě (CEE-6) klesl o přibližně 52 % na 5,1 miliardy eur v roce 2023 a dosáhl tak desetiletého minima. Vyšší výpůjční náklady a cenový rozdíl mezi očekáváním kupujících a prodávajících jsou jedněmi z důvodů, proč jsou objemy transakcí výrazně pod desetiletou průměrnou úrovní cca 10 miliard eur. Nejaktivnější byl domácí kapitál s působivým 56% podílem na celkových regionálních objemech. Nejvyšší podíl na objemech si zajistil český kapitál s 28 %. Vyplývá to z průzkumu společnosti Colliers, předního poskytovatele diverzifikovaných profesionálních služeb v oblasti komerčních nemovitostí a investičního managementu, který byl prezentován na únorovém setkání českých a slovenských investorů a dalších finančních odborníků působících v oblasti komerčních nemovitostí.
Na pražských pozemcích bude i v roce 2024 rušno. Na řadě brownfieldů rostou nové čtvrtě s bytovými a kancelářskými domy, vznikají ale i menší projekty uprostřed lesa. Město a stát kromě toho pokračují v rekonstrukci klíčových silničních tahů i vlakových tratí a nádraží.
Společnost Canon rozšířila své portfolio kancelářských zařízení o šest modernizovaných modelů formátu A4 v řadě i-SENSYS a i-SENSYS X. Novinky určené pro moderní firmy přinesou další výhody včetně vyšší rychlosti skenování, nižší spotřeby energie, přehlednějšího rozhraní a zdokonalených bezpečnostních funkcí.
Přehled trhu kancelářských prostor v Brně a Ostravě za 2. pololetí 2023 od Regional Research Forum odhaluje dynamický trh, renegociace vedoucí technologických a farmaceutických společností a stabilní nájemné.
I v Česku umíme stavět nadčasová pracoviště maximálně přizpůsobená potřebám zaměstnancům, energeticky efektivní, udržitelná a k tomu ještě architektonicky zajímavá. Důkazem je královéhradecká pobočka ČSOB s kapacitou 1050 pracovních míst, která patří k nejmodernějším svého druhu v Evropě. Budova získala certifikát LEED Platinum, což znamená, že splňuje ty nejpřísnější ekologické standardy a je ohleduplná k životnímu prostředí. K dosažení této úrovně výrazně přispěla společnost Schneider Electric, která budovu vybavila moderními technologiemi pro hospodaření s energiemi.
V regionu střední a východní Evropy (země CEE-6) se v průběhu letošního roku očekává výrazné zvýšení tempa růstu HDP, a to z loňského necelého 1 % na přibližně 2,5 %. Dle expertů ze společnosti Colliers, která patří ke špičce v poskytování diverzifikovaných profesionálních služeb v oblasti komerčních nemovitostí a správy investic, se proto v 2. polovině roku v tomto regionu začne na trhu komerčních nemovitostí zvyšovat aktivita. Podmínkou tohoto vývoje je ale snížení úrokových sazeb v eurozóně. Hlavním motorem růstu přitom budou i nadále maloobchodní parky. K dalším trendům a předpovědím, které pro region střední a východní Evropy v roce 2024 zveřejnila společnost Colliers, bude patřit:
Společnost Penta Real Estate vybrala architektonický návrh, podle kterého přestaví bývalou poštu v pražské Hybernské ulici, která je součástí komplexu budov kolem Masarykova nádraží. Vítězem soutěže se stal architekt Jakub Klaška, který s Pentou spolupracoval už na projektu Masaryčka.
Savills zaznamenala 40 transakcí uzavřených v roce 2023 v sektoru komerčních nemovitostí s celkovým objemem investic 1,2 miliardy eur. Objem investic byl v roce 2023 v porovnání s rokem 2022 o 32 % nižší. Tahounem realitních investic v roce 2023 byl maloobchodní sektor, který tvořil 43 % z celkového objemu investic. Oporou českého investičního trhu jsou bezesporu domácí investoři. Nejenom, že jsou nejaktivnější a uzavřeli 29 transakcí, ale tvoří také největší (80%) podíl na objemu investic v letošním roce. 31 % investičních transakcí v roce 2023 se uskutečnilo v Praze
