Praha se podle nové analýzy zařadila mezi nejdynamičtější realitní trhy v Evropě v segmentu prémiových nemovitostí. Česká metropole těží zejména ze silné poptávky, omezené nabídky a rostoucího zájmu domácích i zahraničních investorů.
Praha v následujících letech projde výraznou proměnou. Několik rozsáhlých brownfieldů v širším centru metropole se postupně mění v nové multifunkční městské čtvrti, které propojí bydlení, kanceláře, retail, veřejný prostor i rozsáhlé zelené plochy. Mezi nejvýznamnější transformační území patří Smíchov, Rohanský ostrov nebo Florenc.
V prvním kvartálu letošního roku se v regionu střední a východní Evropy (CEE) ukázala pokračující chuť investovat do komerčních nemovitostí. Dle odhadů společnosti Colliers může vyústit v další rekordní rok.
Projekt Dornych skupiny Crestyl, který v následujících letech nahradí staré obchodní centrum v sousedství brněnského hlavního nádraží, nabídne i hotel. Svou přítomnost v České republice posílí síť Leonardo Hotels otevřením nového lifestylového hotelu NYX Hotel Brno by Leonardo Hotels. Ten se otevře v polovině roku 2028 a bude druhým hotelem skupiny v České republice po NYX Hotel Praha, který byl otevřen v roce 2017. Projekt Dornych nabídne volně přístupný veřejný prostor lemovaný několika menšími budovami. Spodní podlaží nových staveb budou vyhrazena pro obchody a služby, ve vyšších patrech bude umístěno kromě zmíněného hotelu nájemní bydlení a kanceláře. Jednu z budov obsadí klinika EUC.
Bělehrad je jedinou metropolí v regionu mezi Milánem, Budapeští, Istanbulem a Aténami. Letiště „Nikola Tesla“ dosáhlo v loňském roce více než 6 milionů cestujících. Kupující kancelářských prostor jsou stále náročnější!
Developerská společnost AFI Europe bilancuje výsledky za loňský rok, v kterém se plně věnovala realizaci své nové firemní strategie zaměřené výlučně na nájemní bydlení: V současnosti v Praze staví již čtyři budovy ve třech rezidenčních projektech. Nejdále v přípravách se nachází AFIHOME Třebešín (dříve Tulipa Třebešín), který jako první dosáhl hrubé stavby. Dům, který nabídne celkem 61 bytových jednotek, by měl být dokončen už v tomto roce. Dalším projektem je multifunkční areál AFIHOME Karlín s dohromady 170 byty, které doplní obchody a služby. Ten dosáhl glajchy na přelomu letošního roku. Další dva apartmánové domy souběžně rostou v nové multifunkční čtvrti AFI City. První z nich má již kompletní hrubou stavbu, u druhé z budov byla stavba zahájena v listopadu loňského roku. Kromě nájemního bydlení AFI Europe také zkolaudovala a z 80 % vyprodala luxusní vilové domy Tulipa Třebešín, v nichž také vytvořila vzorový byt pod vedením designérky Magdaleny Hopkins. Společnost byla aktivní i v oblasti komerčních nemovitostí a rozšířila své kancelářské portfolio o Avenir Business Park v Praze 5 – Nových Butovicích. Ten společnost koupila za 66,5 milionu eur a je nyní téměř kompletně obsazen.
Skupina Futureal opustila mezaninové financování poskytnuté společnosti Caelum Development ve výši 19 milionů EUR na rozvoj nákupního centra ParkLake v Bukurešti v Rumunsku.
Společnost IMMOFINANZ pokračuje v expanzi svého úspěšného portfolia nákupních center pod značkou STOP SHOP a nyní zakoupila osm obchodních center ve Slovinsku, Srbsku a Chorvatsku. Celková kupní cena dosahuje přibližně 90,5 milionu eur.
