Do svého již 24. ročníku vstoupila soutěž „Best of Realty – Nejlepší z realit“, která každoročně oceňuje projekty, jež reprezentují úspěchy a schopnosti architektů, stavitelů, projektantů, developerů a v neposlední řadě i realitních agentů při jejich prodeji či pronájmu. O nominaci na ceněné tituly se mohou až do 2. září 2022, kdy proběhne uzávěrka přihlášek, ucházet tuzemské stavby dokončené a zkolaudované po 1. lednu 2021. Vyhlášení výsledků a předání cen nejlepším projektům proběhne na slavnostním galavečeru 15. listopadu 2022, jehož dějištěm je už tradičně pražské Forum Karlín.
Slavnostním poklepáním základního kamene dnes byla symbolicky zahájena výstavba nové administrativní budovy Roztyly Plaza. V současné době již probíhají práce na výstavbě podzemních pater s kapacitou 330 parkovacích míst pro nájemce a dalších 100 míst pro parkoviště P+R. Budova o sedmi nadzemních podlažích nabídne k pronájmu kanceláře s celkovou plochou 21 700 m² a obchodní jednotky v přízemí, které obsadí kantýna a počítá se zde i s potravinami nebo drogerií. Součástí výstavby je i úprava nejbližšího okolí – dojde k modernizaci autobusového terminálu, parkové úpravě parteru a výměně asfaltu za pražskou mozaiku umožňující zasakování vody.
Koronavirus proměnil způsob práce, který jsme dříve znali z kancelářského prostředí. Po dvou letech, kdy řada firem fungovala v módu plného home office, se lidé pomalu vrací do kanceláří – už je ale jasné, že to ve většině případů nebude na pět dní v týdnu po osmi hodinách. Firmám tak vzniká nový problém: jak přizpůsobit kapacitu kanceláří a optimalizovat jejich obsazenost. Řešení nabízí nečekaný pomocník – firemní bezdrátová síť.
Společnost Passerinvest Group (dále Passerinvest), která v prosinci loňského roku oslavila 30 let od svého založení, stojí za urbanistickou proměnou pražské lokality Brumlovka v Praze 4, která patří k největším projektům svého druhu ve Střední Evropě. Investiční činnost Passerinvest obohatila mimo jiné za tuto dobu státní kasu o 71 mld. Kč. Také se v posledních 16 letech věnuje přípravě vhodného urbanistického rozvoje pražských Roztyl. Společnost plánuje v této dekádě investovat v součtu dalších 35 miliard Kč do obou lokalit. Ve výhledu jsou komerční a rezidenční projekty, rozšíření občanské vybavenosti a veřejně přístupných ploch pro širokou veřejnost.
Tak jako písek v přesýpacích hodinách… by se do šesti let měli pohybovat lidé v mrakodrapu Ostrava Tower, který má v centru Ostravy vzniknout podle návrhu studia Chybik + Kristof Architects & Urban Designers.
To, co se zatím jeví spíš jako fráze, změní v příštích letech trh nemovitostí. Principy společensky odpovědného a udržitelného investování označované zkratkou ESG už teď zasahují do realitních investic a pronájmů komerčních nemovitostí. Majitele budov postavených v uplynulých 15 letech čeká vlna renovací. Starší kancelářské objekty nebo ty, které developeři spíchli horkou jehlou, nezřídka půjdou k zemi.
Rakouská společnost Immofinanz prodala pražské Airport Business Centre investičnímu fondu Jet Industrial Lease (JET) brněnského miliardáře Igora Faita. Vyplývá to z dnešní tiskové zprávy advokátní kanceláře bpv Braun Partners, která při prodeji poskytovala poradenství, a tiskové zprávy Jet Investment. Hodnotu transakce strany nezveřejnily. O převzetí Immofinanz má zájem miliardář Radovan Vítek.
Navzdory negativnímu dopadu pandemie covidu-19 na ekonomické aktivity směřuje evropský trh komerčních nemovitostí k zotavení. Podle analýzy „EMEA Real Estate Market Outlook 2022“ od společnosti CBRE se očekávaný objem investic vrátí na předpandemické hodnoty do konce roku 2022. To se odrazí i na trhu komerčních realit v České republice.
Poptávka po komerčních nemovitostech v tuzemsku je stále silná. Český trh je etablován jako velmi žádaný a poskytující investorům stabilní výnosy. Je dobře odolný vůči kolísání hodnoty aktiv a podporovaný silným zahraničním i tuzemským kapitálem.
