Podle BNP Paribas Real Estate do konce roku 2021 bezmála 40 000 m2 a v dalším období přes 140 000 m2 nových kanceláří připravují developeři na území Prahy. Bilanci ovlivňují především velké a delší dobu chystané rozvojové projekty – Port 7 od Skansky v Holešovicích nebo výstavba v oblasti Masarykova nádraží společnosti Penta. Významně do nabídky nových administrativních ploch promlouvá také Sekyra Group se svými projekty Smíchov City a na Rohanském ostrově. Jejich plány dosud nepozměnily ani rostoucí ceny stavebních materiálů a energií. Přesto se výstavba dostane na před covidovou úroveň nejdříve v roce 2023.
Pandemický rok 2020 uzavřela skupina Penta s čistým ziskem 3,5 mld. Kč, celková aktiva jejích portfoliových společností dosáhla 291 mld Kč. Do rozvoje svých společností a projektů Penta investovala navzdory pandemii 11 mld. Kč. Skupina zaměstnává více než 43 000 lidí, na dani z příjmu a odvodech za svoje zaměstnance zaplatila celkem 6,4 mld. Kč.
Skupina Crestyl dokončuje svou čtvrť DOCK vyrůstající kolem dvou slepých ramen Vltavy v pražské Libni. V současné době je ve výstavbě poslední budova – kanceláře DOCK IN FIVE. Finišují práce i na hektarovém parku přímo v areálu, který bude dokončen a otevřen během jarních měsíců. Rezidenční budovy jsou všechny dokončené a byty vyprodané. Podobně všechny dokončené kancelářské budovy jsou až na posledních pár metrů plně obsazené nájemci. Dokončení poslední kancelářské budovy DOCK IN FIVE je naplánováno na druhou polovinu roku 2022. Nabídne přibližně 21,5 tisíce m2 kancelářských ploch a obchodních prostor.
Vzhledem k tomu, že správci nemovitostí pravidelně pracují s několika typy údajů o nemovitostech a zadáváním údajů, je běžným problémem ohrožená kvalita dat - ať už zastaralá, neúplná, nepřesná nebo obsahuje chyby. To není problém specifický pro správu nemovitostí, je to problém se správou dat obecně.
23 tisíc metrů čtverečných kanceláří a téměř pět tisíc metrů čtverečných obchodů v ceně 25 až 30 euro za metr. Penta otevřela nabídku prostor v chystaném komplexu Masaryčka a první zájemci se už hlásí.
Ať už jste vlastníkem nebo správcem nemovitosti, stálý příjem z pronájmu se rovná dobře uspořádanému peněžnímu toku. Data o příjmu z pronájmu tvoří základ pro každodenní operace v oblasti správy aktiv a investic. Rovněž tvoří základ pro hodnoty aktiva. Proto jsou přesná a konzistentní data zásadní pro správná rozhodnutí.
Rok 2021 přináší nové pracovní trendy, které se společně s potenciálním uvolněním opatření brzy promítnou do podoby pronájmů a využívání kancelářských prostor. Podle expertů z Business Link se kanceláře stanou primárně místem k setkávání pro kolaborativní práci a důraz bude kladen na nové bezkontaktní technologie. Firmy budou nadále hledat nová flexibilní řešení provozu svých kanceláří.
Rozvozová služba Wolt a výzkumná agentura Kantar od září přesunou svá sídla do prvorepublikového paláce Bubenská 1, který v uplynulých letech prošel více než miliardovou rekonstrukcí. Za své sídlo si budovu již vybrala i skupina WPP pro své marketingové, reklamní a PR agentury. Bubenská 1 patří do portfolia realitní investiční skupiny CPI Property Group, která je největším vlastníkem kancelářských ploch v Praze.
We use cookies to optimise site functionality and give you the best possible experience.
This site uses cookies to store information on your computer.
Some of these cookies are essential, while others help us to improve your experience by providing insights into how the site is being used.
Accept Recommended Settings
Necessary Cookies
Necessary cookies enable core functionality such as page navigation and access to secure areas. The website cannot function properly without these cookies, and can only be disabled by changing your browser preferences.
Analytics
Analytical cookies help us to improve our website by collecting and reporting information on its usage.
Marketing
We use marketing cookies to help us improve the relevancy of advertising campaigns you receive.
Social Sharing Cookies
We use some social sharing plugins, to allow you to share certain pages of our website on social media.
