Atraktivní kancelářský objekt Nová Karolina Park v Ostravě se těší z nově příchozího nájemce, společnosti Brose CZ. Brose je světově jeden z nejvýznamnějších dodavatelů komponentů automobilového průmyslu. Jedná se o společnost v rodinném vlastnictví původem z Německa a v budově, kterou vlastní investiční a developerská společnost Passerinvest Group, si pronajala 1 700 m2 kancelářských prostor. Příprava budoucích kanceláří započala v polovině září 2020 a zaměstnanci se do nich postupně stěhují od prosince loňského roku.
Celkový objem transakcí v sektoru komerčních nemovitostí by měl letos v České republice dosáhnout 1,2 miliardy eur. Jedná se o 63% pokles oproti loňskému roku, který byl ale nadprůměrně úspěšný. Vezmeme-li v úvahu také komplikace, které ekonomice přinesla pandemie koronaviru, je výsledek poměrně uspokojivý a svědčí o přetrvávajícím apetitu investorů. V příštím roce lze navíc čekat opětovný nárůst na skoro dvojnásobek letošního objemu. Pozitivní je také to, že ceny nemovitostí zatím stále zůstávají stabilní.
Vzhledem k tomu, že Covid-19 potlačuje poptávku po kancelářích, je poskytovatel sdíleného pracovního prostoru IWG (IWG) připraven uvést svou dceřinou společnost se sídlem v Jersey, společnost Regus plc, do platební neschopnosti. Tento krok je navržen tak, aby vyslal majitelům signál, že pokud nebudou připraveni snížit své nájemné, IWG je ochotna odejít od svých závazků z pronájmu. IWG říká, že se uchýlila k insolvenčním opatřením, protože „pandemie Covid-19 je událostí s významnými následky a vážně zasáhla naše podnikání a představila nám nepředvídané výzvy.“
Masaryčka spojuje. S takovým sloganem představila Penta Real Estate, developerská společnost finanční skupiny Penta, nové vizualizace i podrobnosti první fáze stejnojmenného projektu, jenž má díky své velikosti potenciál zásadně ovlivnit roky zanedbávanou oblast na pomezí pražského Starého a Nového Města, Karlína a Žižkova.
V kancelářích ubývá pracovních stolů, a naopak přibývá neformálních posezení. Zároveň s redukcí pracovních míst ale rostou nároky na prostor. Pracovní místa se rozvolňují a mají větší pracovní zónu z důvodu dodržování bezpečnostních rozestupů. Vyplývá to z ankety členských firem České rady pro šetrné budovy, které se specializují na pronájmy kancelářských nemovitostí.
Lidem pracujícím na homeoffice nechybí dojíždění do práce, ale chybí jim osobní spolupráce. Odpovědí mohou být menší kanceláře v "satelitních" městech.
Rozdílné teploty v různých místnostech, kontrola vzduchu nebo snížení energetické náročnosti budovy efektivním využitím alternativních zdrojů. To jsou jen některé z předností automatizace budov. Zejména velkým kancelářským objektům, hotelům nebo průmyslovým stavbám nabízí zjednodušení údržby i značnou úsporu financí. V Česku ovšem máme v porovnání se Západem stále co dohánět.
CPI Property Group, největší vlastník nemovitostí v Berlíně, Praze, Varšavě a regionu střední a východní Evropy, s potěšením zveřejňuje své neauditované hospodářské výsledky za třetí čtvrtletí roku 2020.
