V business parku Vlněna bude pod jednou střechou pracovat dalších přibližně 700 zaměstnanců ze 40 zemí světa. Do nových kanceláří v centru Brna od společnosti CTP se totiž stěhuje firma Zebra Technologies, která podniká v oblasti mobilních počítačů, tiskáren a čteček čárových kódů.
Pandemie koronaviru výrazně ovlivnila práci v kancelářích. Podle údajů Prague Research Fora se podíl neobsazených administrativních prostor na celkové nabídce v Praze zvýšil z 6,98 % v závěru roku 2020 na 7,6 % v 1. čtvrtletí 2021. Meziročně tak neobsazenost stoupla o 220 bazických bodů a dosáhla nejvyšší hodnoty od 2. čtvrtletí 2017. Ovšem zdaleka ne všechna kancelářská centra v posledních měsících bojovala s odlivem poptávky. V době koronakrize sehrál klíčovou roli jak přístup majitelů ke svým nájemcům, kteří se případně dostali do potíží, tak pověstný poměr mezi kvalitou a cenou. A právě v těchto ohledech častokrát vycházely vítězně kanceláře třídy B. Například Nagano Park, administrativní areál v Praze 3 – Třebešíně, zaznamenal pod správou společnosti Geosan Development nárůst obsazenosti z 89,95 % v únoru 2020 na současných 93,94 %. Mezi nové nájemce patří například státní příspěvková organizace Zařízení služeb pro Ministerstvo vnitra nebo společnost Advande Labs.
Společnost CFIG Real Estate, patřící do finanční a investiční skupiny CFIG, představuje finální podobu projektu Palachovka. Pětipodlažní administrativní centrum v širším centru Pardubic koupila společnost od stavebního holdingu Enteria. Hotové prostory by měly být připraveny k nastěhování do konce roku 2022.
Podle průzkumu společnosti JLL Global Benchmarking Service dosahuje celosvětová průměrná výměra kancelářských prostor na jednoho zaměstnance 13 metrů čtverečních. V Praze se výměra pohybuje mezi 10 a 11 metry čtverečními, tedy níže, než je globální průměr. Nejvíce prostoru mají zaměstnanci v kancelářích v americkém Chicagu, téměř 23 metrů čtverečních. Na konci žebříčku se pohybují města jako Manila nebo Bengalůr, kde mají pracovníci k dispozici 7 metrů čtverečních.
Bezmála patnáct let zabraly přípravy dalšího velkého projektu developerské skupiny Passerinvest. Po michelském BB Centru začne v Praze na Roztylech rozvíjet druhou lokalitu. Zatím se plány týkají zhruba polovičního území, než jaké zaujímá BB Centrum, ale i tam developer Radim Passer přikupoval průběžně další pozemky.
Dlouhých třicet let byla parcela v Praze 6 mezi ulicemi Evropská, Liberijská a Kladenská neřešitelným problémem pro architekty i investory. Komplikovaný a nepravidelný pozemek v kopci a složitém terénu výstavbu zrovna neusnadňoval, a tak se na něm vystřídalo hned několik návrhů včetně bytových domů nebo velkého obchodního centra. Žádný z nich tam však nestojí.
Společnost AFI Europe rozšířila své kancelářské portfolio o další nemovitost. K areálům Classic 7 Business Park, AFI Karlín, AFI Vokovice a budově AFI City 1 nově patří také Avenir Business Park v Praze 5 – Nových Butovicích. Ten společnost koupila od fondu EPISO 4 z britské společnosti Tristan Capital Partners za 66,5 milionu eur. Prémiový kancelářský komplex s celkovou pronajímatelnou plochou více než 25 600 m2 je téměř stoprocentně obsazen. Mezi dlouhodobé nájemce se řadí společnosti jako ČSOB (patří do skupiny KBC Group), ING, Porsche, McDonald’s, Conduent, Dermacol, Simac Technik či Coloplast.
Odchod z kanceláří byl v prvních týdnech pandemie nejčastější reakcí na možné riziko nákazy. V první vlně přes 40 procent Čechů alespoň částečně pracovalo ze svých domovů, ve druhé vlně toto řešení využilo méně než 30 procent obyvatel. Češi práci z domova zvládají mnohem hůře než zaměstnanci ve zbytku světa. Vyplývá to ze studie think tanku IDEA, věnujícímu se českým zaměstnancům, a studie společnosti Microsoft Work Trend Index.
We use cookies to optimise site functionality and give you the best possible experience.
This site uses cookies to store information on your computer.
Some of these cookies are essential, while others help us to improve your experience by providing insights into how the site is being used.
Accept Recommended Settings
Necessary Cookies
Necessary cookies enable core functionality such as page navigation and access to secure areas. The website cannot function properly without these cookies, and can only be disabled by changing your browser preferences.
Analytics
Analytical cookies help us to improve our website by collecting and reporting information on its usage.
Marketing
We use marketing cookies to help us improve the relevancy of advertising campaigns you receive.
Social Sharing Cookies
We use some social sharing plugins, to allow you to share certain pages of our website on social media.
