Strategické prodeje aktiv CPI Property Group vytvářejí tržní příležitosti

Po období značné expanze nyní CPI Property Group (CPIPG), přední evropská realitní entita, zavádí program strategických prodejů aktiv. Skupina plánuje v roce 2025 prodat nemovitosti v hodnotě přesahující 1 miliardu EUR, zejména v Německu a Rakousku. To představuje značnou příležitost pro podniky aktivně hledající nové kancelářské prostory, maloobchodní prostory nebo jiné komerční nemovitostní příležitosti na těchto silných trzích.

 

Proč CPIPG prodává nemovitosti

Rozhodnutí o prodeji aktiv pramení z nákladné akvizice rakouských společností S Immo a Immofinanz společností CPIPG v roce 2022, která byla z velké části financována překlenovacím úvěrem. Zvýšená inflace a rostoucí úrokové sazby vedly k vyšším nákladům na půjčky a potřebě snížit dluhové zatížení skupiny. CPIPG již od konce roku 2023 úspěšně snížila svůj dluh o 1,1 miliardy EUR a hodlá v tomto trendu pokračovat, čímž zároveň optimalizuje své portfolio.

 

 

Jaké nemovitosti jsou k dispozici?

Prodeje aktiv se budou primárně zaměřovat na "kancelářské a maloobchodní nemovitosti v Německu a Rakousku", které již nejsou v souladu s dlouhodobou strategickou vizí CPIPG. To naznačuje uvolnění rozmanitých komerčních aktiv na trh. Kromě kancelářských a maloobchodních prostor zahrnuje prodejní pipeline také hotely, pozemky a různé developerské projekty, což nabízí širokou škálu možností pro podniky s různými potřebami, od založení nového sídla až po akvizici developerských pozemků.

 

 

Významný objem komerčních nemovitostí vstupuje na trh

CPIPG agresivně sleduje své prodejní cíle. Skupina již do května letošního roku uzavřela nebo podepsala prodeje v hodnotě přesahující 650 milionů EUR. Ambiciózním cílem je letos prodat nemovitosti za více než 1 miliardu EUR, s dodatečným cílem prodejů v hodnotě minimálně 500 milionů EUR v každém z následujících dvou let. S celkovým objemem 3 miliardy EUR v aktivech připravených k prodeji tato stálá nabídka komerčních nemovitostí v Německu a Rakousku zajišťuje dostatek příležitostí pro podniky, které hledají své další umístění.

 

 

Najděte si svůj další obchodní prostor v Německu nebo Rakousku

Pro podniky, které se snaží expandovat, relokovat nebo si založit novou pobočku, otevírají strategické prodeje aktiv CPIPG významné okno příležitostí. Dostupnost vysoce kvalitních kancelářských a maloobchodních nemovitostí na klíčových německých a rakouských trzích poskytuje šanci zajistit si dobře umístěné komerční nemovitosti. Potenciální nájemci a kupci by měli tyto prodeje aktiv pečlivě sledovat, aby našli ideální obchodní prostory, které odpovídají jejich provozním a strategickým požadavkům.

 

Zdroj: property-forum.eu