V současné době je jasně viditelný trend, kdy si správci komerčních nemovitostí uvědomují potřebu digitálních nástrojů pro profesionální správu nemovitostí. Ačkoliv byl Excel historicky dostačující, nyní jsou k dispozici vhodnější nástroje, které jsou postaveny na konkrétních potřebách. Společnost Moderan, která byla založena v roce 2015 v Estonsku, dnes oznamuje svou oficiální expanzi do České republiky a na Slovensko.
Nezávislá právnická firma Wilsons podepsala nájemní smlouvu na 800 metrů čtverečních kancelářských prostor v The Flow Building. Budova na Václavském náměstí, jež byla postavena developerskou společností Flow East, je jedním z nejpůsobivějších příkladů moderní udržitelné architektury v Praze. Wilsons se do svých nových prostor ve vysoce poptávaném projektu přestěhují ve 3. čtvrtletí roku 2021.
Společnost IMMOFINANZ zavádí pod kancelářskou značkou myhive nové flexibilní služby pro své nájemce v České republice. Firmám i jednotlivcům nabízí přizpůsobené kancelářské produkty, které jim poskytnou flexibilní výběr ze čtyř možností podle jejich aktuálních pracovních potřeb a doby pronájmu. Špičkové kanceláře v moderním konceptu myhive přinesou individuální řešení, které vyhoví potřebám sahajícím od malých kanceláří pro jednu osobu až po velké korporátní kanceláře. Celková pronajímatelná plocha v budově myhive Palmovka je 21 500 metrů čtverečních.
Podle poslední zprávy společnosti Savills dosáhl objem investic do komerčních nemovitostí ve druhém pololetí roku 2020 v České republice výše €797 milionů, přičemž 60 % (tedy €478 milionů) těchto investic se týkalo pražských nemovitostí.
23 tisíc metrů čtverečných kanceláří a téměř pět tisíc metrů čtverečných obchodů v ceně 25 až 30 euro za metr. Penta otevřela nabídku prostor v chystaném komplexu Masaryčka a první zájemci se už hlásí.
Podle JLL vzroste o 300 % poptávka po flexibilních prostorech kvůli Covid-19. Potřeby klientů se výrazně změnily a flexibilita a další služby jsou hlavními kritérii, podle kterých si dnes klient vybírá. Pronajímatelé a investoři tomu musí odpovídajícím způsobem přizpůsobit své koncepty. New Work – jeden z předních operátorů flexibilních kanceláří ve střední a východní Evropě – přichází na trh se svým franšízovým konceptem jako reakce na tyto potřeby.
Společnost Weber-Stephen Products, LLC (Weber), lídr ve výrobě inovativních a vysoce výkonných produktů pro grilování, podepsala nájemní smlouvu na 1 200 metrů čtverečních kancelářských prostor v budově The Flow Building na pražském Václavském náměstí. The Flow Building developera Flow East je jednou z nejvýraznějších staveb v Praze a poptávka po prostoru v budově, jež je příkladem technologicky pokročilé a moderní architektury, je vysoká. Zařizování kanceláří pro Weber je naplánováno na květen tohoto roku a společnost se do nového zázemí přestěhuje do září 2021.
Ať už jste vlastníkem nebo správcem nemovitosti, stálý příjem z pronájmu se rovná dobře uspořádanému peněžnímu toku. Data o příjmu z pronájmu tvoří základ pro každodenní operace v oblasti správy aktiv a investic. Rovněž tvoří základ pro hodnoty aktiva. Proto jsou přesná a konzistentní data zásadní pro správná rozhodnutí.
