Klíčová transakce v Praze 7

CA Immo, klíčový hráč na evropském trhu komerčních nemovitostí, úspěšně dokončila prodej své kancelářské nemovitosti Visionary nacházející se v Holešovicích, Praha 7. Tato transakce podtrhuje dynamickou povahu pražského kancelářského trhu, zejména v živých vnitřních městských částech, jako jsou Holešovice, které nadále přitahují nájemce i investory.

Podrobnosti o budově Visionary

Budova Visionary se pyšní přibližně 25 500 m² hrubé pronajímatelné plochy, což z ní činí významnou nemovitost v rámci Prahy 7. V době prodeje budova vykazovala silný výkon s obsazeností 93 %, včetně podepsaných nájemních smluv s budoucím nástupem. Tato vysoká obsazenost odráží trvalou poptávku po kvalitních kancelářských prostorách v dobře dostupných pražských lokalitách. Nemovitost rovněž generovala roční hrubý příjem z pronájmu ve výši zhruba 4,3 milionu eur.

Soulad s investiční strategií

CA Immo uvedla, že prodej je v souladu s její dlouhodobou investiční strategií, která klade důraz na soustředění se na velké kancelářské nemovitosti kategorie A nacházející se v prvotřídních vnitřních městských lokalitách. Tento strategický krok významného vlastníka nemovitostí může signalizovat posuny v zaměření portfolia na trhu.

Co to znamená pro firmy hledající kancelářské prostory v Praze

Zatímco budova Visionary samotná změnila majitele, tento prodej je indikátorem celkového zdraví a aktivity na pražském kancelářském trhu. Vysoká obsazenost v nemovitostech, jako je Visionary, naznačuje silnou poptávku po kancelářských prostorách kategorie A, zejména v dostupných a oblíbených čtvrtích, jako jsou Holešovice. Firmy hledající k pronájmu kancelářské prostory v Praze by si měly povšimnout, že důvěra investorů zůstává vysoká, což potenciálně povede k dalšímu rozvoji nebo repozicionování nemovitostí pod novým vlastníkem. Zůstat informován o takových transakcích může poskytnout náhled na dostupnost na trhu a cenové trendy v klíčových pražských sub trzích, jako je Praha 7.

Role poradců

Při zprostředkování tohoto prodeje poradila společnosti CA Immo společnost CBRE v komerčních aspektech a společnost Dentons poskytla právní poradenství.

Zdroj: property-forum.eu