• Na trhu jsou patrné jasné známky oživení. Objem investic do komerčních nemovitostí v ČR roste.
• Sektor industriálních nemovitostí zaznamená letos historicky nejvyšší objem poptávky.
• Do kurzu se dostává segment multifamily s produkty nájemního bydlení.
• Zájem mezinárodních investorů o česká aktiva zůstává silný.
Developer Crestyl představil administrativní část nové pražské čtvrti Hagibor v sousedství stanice metra Želivského. Celkem zde vyroste šest kancelářských budov. První etapa zahrnuje dva administrativní objekty, které nabídnou 31 tisíc m2 plochy k pronájmu. Z toho téměř 9 tisíc m2 obsadí mediální dům Czech News Center, který sem přesune své sídlo. Stavba první kancelářské etapy, na které se kromě Crestylu podílí i EP Real Estate, začne ještě letos. Její dokončení je naplánováno na konec roku 2023. V rámci projektu Hagibor postupně pod taktovkou Crestylu roste i celkem pět rezidenčních domů – dva z nich jsou již před dokončením, výstavba třetího začne v tomto roce. Vše propojí náměstí a centrální pěší bulvár s obchody a restauracemi, který povede od východu z metra. Náklady na celý projekt překročí devět miliard korun.
87% respondentů se domnívá, že fyzická kancelář je nezbytná pro úspěšné obchodní operace, odhaluje průzkum realitní poradenské firmy Savills. 54% respondentů má navíc pocit, že hybridní model kombinující práci z domova a kanceláře je tím nejlepším pro jejich zdraví a pohodu.
Přeměna zanedbané lokality Hagibor v Praze 10 se uskuteční za přispění miliardáře Daniela Křetínského. Získal polovinu první části kancelářského projektu, který chystá developer Crestyl.
Skupina CPI Property Group, přední evropský vlastník nemovitostí, zveřejnila své neauditované finanční výsledky za období šesti měsíců do 30. června 2021.
Stále expandující skupina JRD, která pod svou značkou zastřešuje pět divizí (JRD Development, JRD Plazma, JRD Energo, JRD Property a JRD Invest), docílila za uplynulý rok celkových prodejů 2,14 mld. Kč. Dominantní postavení v ní zaujímá společnost JRD Development s loňskými výsledky na úrovni 1,61 mld. Kč. Jednotlivé divize pokrývají široké oborové spektrum od rezidenčního či pozemkového developmentu přes investice do výnosových nemovitostí až po energetiku z obnovitelných a druhotných zdrojů. Do té patří například portfolio fotovoltaických a větrných elektráren nebo přelomová technologie plazmového zplyňování odpadů.
Nová administrativní budova Astrid Offices v pražských Holešovicích od společnosti UBM Development Czechia vítá v srpnu své nájemce. Z původního sídla v libeňské Voctářově ulice se sem přestěhuje rovněž česká pobočka UBM. V projektu jsou aktuálně pronajaty všechny kanceláře a také retailové prostory v přízemí.
Savills ve své zprávě uvádí, že celková plocha moderních kancelářských prostor v Praze se ve druhém čtvrtletí roku 2021 mírně zvýšila a dosáhla 3,73 milionu m2. Trh je sice utlumený a stále se potýká s nejistotou ohledně budoucího uspořádání a využití kanceláří. Ve druhém čtvrtletí tohoto roku bylo díky čtyřem projektům na trh dodáno 49 500 m2, což je stále znatelný 57% meziroční pokles, ale objem dokončené výstavby ve druhém čtvrtletí byl o 10 % vyšší než čtvrtletní průměr* před příchodem pandemie.
